2024房屋買賣合同62992范本模板

2024房屋買賣合同62992范本模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為履行合同的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。（1）該房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備正常使用；（3）該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（賣方）的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方（賣方）的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.該房屋的建筑設(shè)計圖紙4.該房屋的結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備的檢測報告6.家具、家電等附屬設(shè)施的清單及型號、規(guī)格、廠家等詳細(xì)信息7.乙方（買方）的身份證原件及復(fù)印件8.定金收據(jù)9.房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：甲方未按照本合同第三條第1款的約定，在規(guī)定時間內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方逾期支付房款：乙方未按照本合同第二條第3款的約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。3.甲方未按約定提供證件：甲方未按照本合同第二條第4款的約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件。4.甲方未保證房屋交付條件：甲方未按照本合同第三條第3款的約定，保證該房屋在交付時符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的證明其對該房屋擁有所有權(quán)的證書。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)給土地使用權(quán)人的證明其對該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。4.定金：指乙方為了保證履行合同，按照合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因其違約行為給守約方造成的損失的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。3.甲方未按約定提供證件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件。4.甲方未保證房屋交付條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同第三條第3款的約定，保證該房屋在交付時符合約定條件。五、