拆除房屋安全協(xié)議書

拆除房屋安全協(xié)議書合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋的描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用壽命。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋的拆除5.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式將房屋交還給甲方。5.2如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將房屋拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。如乙方未按照約定拆除房屋，甲方有權(quán)自行拆除，并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.2如乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.租金支付記錄4.房屋拆除計(jì)劃5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付違約金。2.乙方未按約定使用或維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定拆除房屋，或未清理拆除后的場(chǎng)地。4.甲方未提供約定數(shù)量的房屋或設(shè)施。5.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.拆除：將房屋結(jié)構(gòu)物完全破壞，恢復(fù)至可以使用狀態(tài)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同規(guī)定的租金支付時(shí)間，逾期將加收滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，并支付違約金。3.乙方未拆除房屋：通知乙方按照合同約定拆除，否則甲方有權(quán)自行拆除并追究責(zé)任。4.甲方未提供房屋：按照合同規(guī)定賠償乙方損失，并支付違約金。5.房屋設(shè)施數(shù)量不足：按照合同規(guī)定增加房屋設(shè)施，或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方出租房屋給承租方使用。2.承租方按照約定支