合伙建房協(xié)議書(shū)范文

合伙建房協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________合伙建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________丙方（使用方）：__________鑒于甲方愿意出資建設(shè)房屋，乙方愿意承擔(dān)房屋的施工任務(wù)，丙方愿意作為房屋的使用方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合伙建房協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋設(shè)計(jì)：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資期限和數(shù)額，向乙方支付建設(shè)房屋的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在房屋建成后，按照本協(xié)議約定的方式，向乙方支付施工費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成房屋的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，接受甲方對(duì)施工進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，使用房屋。4.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，支付房屋使用費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第五條合同的履行、變更和解除5.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并交付使用之日終止。5.2任何一方不得擅自變更或者解除本協(xié)議。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3甲方未按照本協(xié)議約定出資的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4乙方未按照本協(xié)議約定完成施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.5丙方未按照本協(xié)議約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定出資的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按照本協(xié)議約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.4丙方未按照本協(xié)議約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工圖紙3.建筑材料和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工時(shí)間表5.相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)文件和許可證6.付款憑證和收據(jù)7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資：指甲方未按照協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付建設(shè)房屋的費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成施工：指乙方未按照協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成房屋的建設(shè)。3.丙方未按照約定使用房屋：指丙方未按照協(xié)議約定的方式使用房屋，或未按照約定支付房屋使用費(fèi)用。4.未按照約定支付違約金：指任何一方未按照協(xié)議約定支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合伙建房：指甲乙丙三方共同合作，甲方出資，乙方施工，丙方使用的方式建設(shè)房屋。2.出資方：指提供資金用于房屋建設(shè)的一方。3.施工方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的一方。4.使用方：指房屋建成后有權(quán)使用房屋的一方。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定出資：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付建設(shè)房屋的費(fèi)用。如甲方逾期出資，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定完成施工：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成房屋的建設(shè)。如乙方逾期完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方未按照約定使用房屋：丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式使用房屋，并按照約定支付房屋使用費(fèi)用。如丙方違反約定使用房屋，甲方可以要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司，丙方為購(gòu)房者。2.甲方為投資者，乙方