房屋交易代收代付協(xié)議書(shū)

房屋交易代收代付協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋交易代收代付協(xié)議書(shū)一、協(xié)議主體1.1甲方（賣(mài)方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：1.2乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：二、協(xié)議背景2.2為了確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方同意委托乙方代為收取和支付與本次房屋交易相關(guān)的款項(xiàng)。三、代收代付款項(xiàng)3.1乙方代收款項(xiàng)（1）標(biāo)的房屋的首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）標(biāo)的房屋的貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（3）其他相關(guān)款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方代付款項(xiàng)（1）標(biāo)的房屋的購(gòu)房稅款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。四、代收代付方式4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的首付款。4.2乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)后，將貸款金額支付給甲方。4.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，代為支付相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.4乙方代收代付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行，并出具相應(yīng)的憑證。五、代收代付期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成代收代付事項(xiàng)。5.2如果乙方未能在約定的期限內(nèi)完成代收代付事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證；2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3.付款憑證；4.貸款合同；5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用清單；6.稅費(fèi)支付憑證；7.雙方的身份證明文件；8.其他與房屋交易相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定的期限內(nèi)支付首付款；2.乙方未能在約定的期限內(nèi)完成貸款手續(xù)；3.乙方未能在約定的期限內(nèi)代為支付稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用；4.乙方未按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行代收代付；5.乙方未對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密；6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方同意出售給乙方的位于_______的房屋；2.首付款：指乙方在簽署本協(xié)議后向甲方支付的用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的款項(xiàng)；3.貸款金額：指乙方通過(guò)貸款方式支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的款項(xiàng)；4.代收代付：指乙方代替甲方收取和支付與本次房屋交易相關(guān)的款項(xiàng)；5.違約金：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能在約定的期限內(nèi)支付首付款：乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；2.乙方未能在約定的期限內(nèi)完成貸款手續(xù)：乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.乙方未能在約定的期限內(nèi)代為支付稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；4.乙方未按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行代收代付：乙方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；5.乙方未對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密：乙方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)