以他人名義購房協(xié)議書

以他人名義購房協(xié)議書合同編號：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以乙方名義購買房產(chǎn)，并鑒于乙方同意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：新建、二手、裝修等）。1.3房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方支付購房款，確保乙方能夠完成購房交易。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購房款。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.5甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為房產(chǎn)的名義購買人，應(yīng)配合甲方完成購房交易。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)提供必要的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件，以便甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.4乙方應(yīng)保證所提供的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件真實、準(zhǔn)確、完整。四、協(xié)議的履行和違約責(zé)任4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的__________%。4.4本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件8.房產(chǎn)過戶登記簿復(fù)印件9.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整，視為違約。3.乙方未按約定時間提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按甲方要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)購房義務(wù)并支付購房款的一方。2.乙方：指以自己的名義購買房產(chǎn)的一方。3.購房款：指甲方支付給乙方用于購買房產(chǎn)的資金。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)交易：指甲方以購房款購買房產(chǎn)，乙方接受購房款并將房產(chǎn)過戶至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款：解決辦法：催告甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，逾期支付的，按逾期天數(shù)計算違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整：解決辦法：要求甲方重新提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，必要時可以解除本協(xié)議。3.乙方未按約定時間提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件：解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件，逾期提供的，按逾期天數(shù)計算違約金。4.乙方未按甲方要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期辦理的，按逾期天數(shù)計算違約金。5.其他執(zhí)行中的問題：解決辦法：根據(jù)具體情況，可以與乙方協(xié)商解決，也可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意以乙方名義購買房產(chǎn)。2