小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同第一部分：合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，乙方是小區(qū)的業(yè)主，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：1.1.1小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；1.1.2小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；1.1.3小區(qū)公共秩序的維護(hù)；1.1.4小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；1.1.5其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費用。2.2服務(wù)費用的支付方式和時間由雙方另行約定。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；4.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；4.3甲方應(yīng)保障服務(wù)人員的人身安全；4.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的財產(chǎn)；4.5甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；5.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得無故干擾甲方的工作；5.3乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施，不得隨意損壞；5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度；5.5乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和投訴。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方賠償損失；6.3乙方未能按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；2