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小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同第一部分:合同范本合同編號:_______甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(業(yè)主方):________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司,乙方是小區(qū)的業(yè)主,雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),維護(hù)小區(qū)的正常秩序,確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括:1.1.1小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生;1.1.2小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);1.1.3小區(qū)公共秩序的維護(hù);1.1.4小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù);1.1.5其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費用。2.2服務(wù)費用的支付方式和時間由雙方另行約定。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。3.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的合同。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù);4.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn),提高服務(wù)質(zhì)量;4.3甲方應(yīng)保障服務(wù)人員的人身安全;4.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的財產(chǎn);4.5甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用;5.2乙方應(yīng)配合甲方的工作,不得無故干擾甲方的工作;5.3乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施,不得隨意損壞;5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度;5.5乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和投訴。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;6.2甲方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)要求甲方賠償損失;6.3乙方未能按時支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)暫停服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________附件列表:1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明;2
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