租賃經營合作協(xié)議

租賃經營合作協(xié)議合同編號：__________租賃經營合作協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的租賃物出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內，應按照甲方提供的經營范圍進行經營活動，不得從事違法經營活動。4.2乙方應符合國家及地方人民政府規(guī)定的經營條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方經營范圍確認函3.租賃物保險單副本4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明文件6.乙方經營許可證復印件7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按時支付租金，或未按照約定使用租賃物，從事違法經營活動的，視為違約。3.雙方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，視為違約。4.提前解除合同未支付違約金的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物進行經營活動的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或設備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.經營范圍：指乙方在租賃期間內允許進行的商業(yè)活動范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標準解決辦法：立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修或更換。2.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分支付滯納金。3.乙方需要調整經營范圍解決辦法：與甲方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.租賃物損壞解決辦法：及時通知甲方，按約定承擔維修費用