萬達教育培訓基地園區(qū)租賃合同

萬達教育培訓基地園區(qū)租賃合同合同編號：__________萬達教育培訓基地園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方須按照約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途，不得將園區(qū)轉租給第三方。3.2租賃期間，園區(qū)的維修責任如下：（1）甲方負責園區(qū)的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。（2）乙方負責其使用區(qū)域的日常維修保養(yǎng)。第四條保險及安全4.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單復印件，保險金額不得低于園區(qū)的實際價值。4.2乙方應遵守園區(qū)的安全管理制度，確保租賃期間園區(qū)的安全。第五條提前解除合同及違約責任5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付甲方應付租金的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.財產保險保單復印件2.教育培訓基地園區(qū)所有權證明3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲乙雙方稅務登記證副本復印件5.甲乙雙方法定代表人身份證明6.租金收據7.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.提前解除合同：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付甲方應付租金的__%作為滯納金。3.未按約定使用園區(qū)：乙方未按照約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途，不得將園區(qū)轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓基地園區(qū)所有權并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓基地園區(qū)的乙方。3.租金：乙方應按月向甲方支付的費用，作為使用園區(qū)的報酬。4.租賃期限：甲方將教育培訓基地園區(qū)租賃給乙方的約定時間。5.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.乙方未按約定使用園區(qū)：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.園區(qū)設施設備維修：甲方應及時進行維修，如甲方拖延維修，乙方可以要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有教育培訓基地園區(qū)，需要將其租賃給乙方使用。2.乙方需要使用教育培訓基地園區(qū)，愿意按約定支付租金給甲方。3.