診所租賃協(xié)議書模板

診所租賃協(xié)議書模板合同編號：__________診所租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條診所基本信息1.1診所地址：__________1.2診所面積：__________平方米1.3診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________（具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、新舊程度等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方診所后，只能用于開設(shè)診所，不得擅自改變診所用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的診所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法、合規(guī)的醫(yī)療活動，并遵守國家的醫(yī)療法規(guī)政策。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)診所的主體結(jié)構(gòu)安全，保證診所的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如門窗、燈具、潔具等。5.3租賃期內(nèi)，如診所設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將診所交還給甲方，甲方在確認(rèn)診所無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用診所3.甲方未按約定時間維修設(shè)施設(shè)備4.提前解除合同未支付違約金5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有診所所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方診所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃診所的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，可先進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照約定扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：如甲方未按約定時間維修設(shè)施設(shè)備，乙方可通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未按要求維修，乙方可尋求第三方維修服務(wù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.提前解除合同問題：如乙方或甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。如雙方協(xié)商不一致，可尋求法律途徑解決。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.診所租賃方與診所承租方之間的租賃關(guān)系確立。2.診所承租方按照