商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)收回租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知承租方。1.4出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃物品的使用規(guī)定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)確保租賃物品符合約定的使用目的。2.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。2.3出租方應(yīng)保證租賃物品不受第三方主張權(quán)利的影響。2.4出租方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，無延遲地退還承租方已支付的保證金。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的條款使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)維修租賃物品。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議的約定優(yōu)先續(xù)租。3.4承租方有權(quán)在出租方違反協(xié)議時(shí)，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定的方式和目的合理使用租賃物品。4.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物品而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞或丟失。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將租賃物品按照原狀歸還出租方。第五章：租賃物品狀況5.2承租方應(yīng)在接收租賃物品時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知出租方。5.3雙方同意，租賃期間對(duì)租賃物品的任何改造或增設(shè)，需經(jīng)雙方書面同意。5.4租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，租賃物品應(yīng)按照本協(xié)議的約定保持原狀。第六章：租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2雙方同意，租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前__個(gè)月通知出租方。6.3租賃期滿，承租方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還出租方，否則視為自動(dòng)續(xù)租。第七章：租金約定7.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整。7.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。7.3如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%支付滯納金。第八章：保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2承租方在使用租賃物品過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。8.3租賃物品在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的費(fèi)用除外。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。9.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.3出租方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知承租方。第十章：違反合同的處理10.1如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。10.3雙方同意，因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面終止或解除本協(xié)議。11.2如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還出租方。第十二章：合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1任何一方對(duì)本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并在修改文件上簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章：送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：_______________________________承租方送達(dá)地址：_______________________________14.2一方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知另一方。第十五章：第三方介入時(shí)的條款15.1如有第三方介入租賃物品的使用，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。15.2第三方介入租賃物品的使用，不影響本協(xié)議的履行。15.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違反，由引入第三方的一方承擔(dān)違約責(zé)任。附件1：租賃物品清單附件2：租賃物品交接確認(rèn)書附件3：租金支付憑證出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_______________