街面房屋租賃合同合集

街面房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)村在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：******簽訂日期：******街面房屋租賃合同(第二篇)街面房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：______________________________住所地：__________________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租人）：______________________________住所地：__________________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________依法承租，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并享有使用權(quán)的下列房屋出租事宜，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同經(jīng)出租人和承租人夫妻雙方充分討論并同意訂立，合同有效期為______年，自_______年___月___日至______年___月___日止。第二條房屋基本情況出租的房屋位于___________（具體地址），建筑面積約為_____平方米，樓層數(shù)為____，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備情況如下：（詳細(xì)列明房屋的布局、所含房間數(shù)量及規(guī)格、設(shè)施設(shè)備等）第三條租金及支付方式1.承租人每月向出租人支付租金為人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：承租人每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給出租人，支付日期為每月的___日。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自________年___月___日至_______年___月___日止。第五條保證金1.承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租人支付保證金人民幣_(tái)_____元整，作為履行合同義務(wù)的保證。2.在合同履行完畢、返還房屋及設(shè)施無(wú)損壞的狀態(tài)下，出租人應(yīng)于合同終止日起______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全數(shù)返還給承租人，扣除因承租人違約或合同約定的其他原因所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同終止1.合同期滿后，如承租人需要繼續(xù)租賃本房屋，雙方可以協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.雙方同意，在以下情況下，本合同可中途終止：a)經(jīng)兩方書面協(xié)議解除合同；b)承租人違反本合同約定，并且在收到出租人書面通知后期限內(nèi)未履行完畢合同義務(wù)；c)出租人違反本合同約定，無(wú)法提供租賃的房屋給承租人居住，并在收到承租人書面通知后期限內(nèi)未租賃給承租人房屋；d)因不可抗力因素，即無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且不可克服的客觀情況影響租賃目的的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向出租方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________________日期：_________________乙方（承租人）簽字：____________________日期：_________________以上為街面房屋租賃合同的范文，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。街面房屋租賃合同(第三篇)街面房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就街面房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于[房屋地址]的街面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式：乙方須于每月的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。3.2保證金將用于租賃期間如發(fā)生房屋損害、欠租等事宜時(shí)的賠償及扣除。租賃期滿并乙方履行合同約定時(shí)，甲方將全額退還保證金給乙方。第四條使用條件和維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得超出約定范圍，不得進(jìn)行非法及損害租賃物的活動(dòng)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)保持租賃物干凈整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的任何損壞。第五條租賃期限屆滿5.1租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)返還租賃物，并確保租賃物的狀態(tài)與租賃期始時(shí)相同，除正常磨損外不得有任何損壞。5.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前提出，并與甲方協(xié)商達(dá)成新的續(xù)租合同。第六條解除合同6.1任何一方滿足以下條件之一，均有權(quán)解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律規(guī)定的不可抗力情形。6.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)互相