個(gè)人出售居民房協(xié)議合集

個(gè)人出售居民房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******身份證號(hào)碼：****買受人：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于以人民幣*的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年*月*日前一次性向乙方支付房款*元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之*向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失*元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失*萬(wàn)元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*乙方：**年*月*日*年*月*日個(gè)人出售居民房協(xié)議(第二篇)個(gè)人出售居民房協(xié)議合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是居民房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該居民房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出售房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用權(quán)屬證號(hào)：所在樓層及房間：其他特殊說(shuō)明：2.產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其所出售的房屋完全合法，并且房屋使用權(quán)屬證明材料齊全、真實(shí)有效。二、房屋出售條件1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以人民幣（￥）____________元將上述房屋出售給乙方，乙方同意支付全款購(gòu)房。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房款。（2）一次性付款：甲方確認(rèn)收到房款后，應(yīng)在____________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢。三、其他約定事項(xiàng)1.過(guò)戶費(fèi)用：（1）房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、翻譯費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)交付：甲方應(yīng)在全款支付后將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明等相關(guān)文件交付給乙方。乙方自收到交付文件之日起，享有該房屋的合法使用權(quán)。3.房屋狀況：（1）甲方保證該房屋未被抵押、查封或其他限制性權(quán)利；（2）乙方在購(gòu)房前有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行核查，甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.協(xié)議解除：（1）若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方已支付的房款。（2）若甲方未履行交付產(chǎn)權(quán)文件的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付雙倍房款作為違約金。五、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.任何對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議終止本協(xié)議經(jīng)過(guò)簽署后，達(dá)成交易或因其他原因終止后，雙方應(yīng)共同解除本協(xié)議。摘要本協(xié)議是甲方與乙方就個(gè)人出售居民房屋一事所達(dá)成的協(xié)議，約定了出售房屋的基本信息、付款方式、交付文件、違約責(zé)任等條款，并確認(rèn)了雙方在簽署后應(yīng)本著合法、合規(guī)的原則執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人出售居民房協(xié)議(第三篇)個(gè)人出售居民房協(xié)議甲方（出售方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________住所地：_____________________________乙方（購(gòu)買方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________住所地：_____________________________鑒于甲方擁有合法且完全所有權(quán)的居民房，并有權(quán)出售該居民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：_________________________________________1.2房屋的所有權(quán)歸屬：_____________________________________1.3房屋的使用性質(zhì)：_______________________________________第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1本次房屋出售的總價(jià)格為：_______________________________2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)首期款：___________________（人民幣）(2)尾款：___________________（人民幣）(3)支付時(shí)間和方式：請(qǐng)?jiān)谙挛拿鞔_指定第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付清楚全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______（天/月）內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。第五條保證和附條件5.1甲方保證出售的房屋是其合法所有，并不存在任何權(quán)利糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七