房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。1.3該房屋目前_______（是/否）已辦理了房屋所有權(quán)證，證號為_______。二、房屋指標轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下上述房屋的指標轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋指標。2.2轉(zhuǎn)讓的房屋指標包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關權(quán)益。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。2.4乙方應在收到上述證件之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋指標轉(zhuǎn)讓總價款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.5甲方應在收到乙方支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓總價款之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋指標過戶至乙方名下。三、雙方權(quán)利義務3.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋指標真實、有效，無任何法律糾紛和瑕疵。3.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢房屋指標過戶手續(xù)。3.3乙方承諾按照合同約定的期限支付房屋指標轉(zhuǎn)讓總價款。3.4乙方承諾在取得房屋指標后，合理使用該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋指標過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋指標轉(zhuǎn)讓合同4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件，視為違約。2.甲方轉(zhuǎn)讓的房屋指標存在法律糾紛或瑕疵，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付房屋指標轉(zhuǎn)讓總價款，視為違約。4.乙方未合理使用房屋或違反相關法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋指標：指房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關權(quán)益。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定證件。4.合同法：調(diào)整合同關系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。5.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋指標轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.如甲方轉(zhuǎn)讓的房屋指標存在法律糾紛或瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方在支付房屋指標轉(zhuǎn)讓總價款后，如甲方未按約定時間辦理房屋指標過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方在取得房屋指標后，如未合理使用房屋或違反相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋所有權(quán)人因特殊情況需要將房屋指標轉(zhuǎn)讓給他人。2.購房者看好某套房屋，但原房主暫時不急于出