土建施工合同

土建施工合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天2.2開工日期：__________2.3竣工日期：__________三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期限為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)款為__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方的工程進(jìn)度款按工程形象進(jìn)度的實(shí)際完成情況，分階段支付。具體支付方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到__________后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后__________天內(nèi)無質(zhì)量問題一次性退還。4.3甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、施工準(zhǔn)備及施工場(chǎng)地5.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及施工范圍內(nèi)的道路暢通，滿足施工所需的臨時(shí)設(shè)施及水電供應(yīng)。5.2乙方應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。六、工程變更及調(diào)整6.1工程變更或調(diào)整應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2工程變更或調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方逾期竣工違約金。7.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書6.變更協(xié)議7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為逾期付款違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為逾期竣工違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為質(zhì)量違約行為。三、法律名詞及解釋：2.合同工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，滿足使用功能和美觀要求的狀態(tài)。4.質(zhì)量保修金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后按合同約定比例預(yù)留的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如有必要可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方逾期竣工：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，支付逾期竣工違約金，并盡快完成施工。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如問題嚴(yán)重可解除合同并追究法律責(zé)任。4.施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建工程施工。2.適用于工程預(yù)算在一定范圍內(nèi)的