合同范本拆墻協(xié)議書

合同范本拆墻協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆墻方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆墻方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要拆除位于__________的房屋中的墻體，以便進(jìn)行裝修或改造，乙方作為該房屋的共有人或有權(quán)處理該房屋的人，同意甲方拆除墻體。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。一、拆墻范圍和方式1.1甲方同意拆除位于__________的房屋中的墻體，具體范圍和位置詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行拆墻，確保拆墻過程中不損害房屋結(jié)構(gòu)和乙方及他人的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)在拆墻前向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并將拆墻過程中的相關(guān)文件和資料交給乙方。二、拆墻費(fèi)用和支付方式2.1甲方承擔(dān)拆墻所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆墻施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在拆墻前向乙方支付拆墻費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在拆墻完成后支付。2.3甲方支付的費(fèi)用包括但不限于拆墻施工過程中產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，以及因拆墻導(dǎo)致的鄰里糾紛和損失。三、拆墻施工和期限3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆墻范圍和方式進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)開始拆墻施工，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆墻工作。3.3甲方應(yīng)在拆墻過程中采取措施，防止對(duì)乙方及他人的合法權(quán)益造成損害，確保施工過程中的安全和秩序。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供拆墻所需的圖紙和相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在拆墻過程中提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、通行便利等。4.3乙方應(yīng)對(duì)拆墻過程中的損失和費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻費(fèi)用的20%。5.2如因甲方原因?qū)е虏饓ぷ餮悠?，甲方?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻費(fèi)用的1%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆墻方）：__________乙方（被拆墻方）：__________簽訂日期：__________附件一：拆墻范圍和位置示意圖一、附件列表：1.附件一：拆墻范圍和位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間開始或完成拆墻工作，視為違約。2.甲方未按照約定方式進(jìn)行拆墻，導(dǎo)致乙方或他人合法權(quán)益受損，視為違約。3.乙方未按照約定提供拆墻所需圖紙和相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未按照約定提供必要便利條件，導(dǎo)致甲方拆墻工作無法正常進(jìn)行，視為違約。5.雙方未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆墻方：指承擔(dān)拆墻義務(wù)的一方。2.被拆墻方：指擁有被拆墻房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。3.拆墻費(fèi)用：指拆墻過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆墻工作延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期后的完工時(shí)間，并重新約定違約金。2.拆墻過程中發(fā)生鄰里糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)可尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁。3.拆墻費(fèi)用超過預(yù)期：解決辦法：雙方協(xié)商確定最終費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)付款和支付方式。4.拆墻工作質(zhì)量不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施和期限，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修或改造過程中，需要拆除部分墻體以調(diào)整空間布局。2.房屋所有權(quán)或使用權(quán)