個人居間土地收購協(xié)議

個人居間土地收購協(xié)議合同編號：__________個人居間土地收購協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、土地描述1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地用途：________________1.4土地權(quán)屬證明：________________二、收購價格及支付方式2.1收購價格：買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該土地。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的定金。（2）買方應(yīng)于________年______月______日前，向賣方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.3買方未按時支付款項的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為收購價格的10%。三、交割及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請土地過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為收購價格的10%。4.2如果賣方在過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法取得土地所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為收購價格的10%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地相關(guān)法律法規(guī)文件3.土地用途規(guī)劃許可4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.支付款項憑證7.土地過戶相關(guān)文件8.過戶費用支付憑證9.爭議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按時支付款項，視為違約。2.賣方未按約定時間交付土地權(quán)屬證明等材料，視為違約。3.賣方在過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法取得土地所有權(quán)，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地：指本協(xié)議中約定的位于________________的土地。2.收購價格：指買方同意支付給賣方的土地購買價格。3.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給賣方的一定比例的收購價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議約定的收購價格的10%。5.過戶：指買方將土地所有權(quán)由賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按時支付款項：解決辦法：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。2.賣方未按約定時間交付土地權(quán)屬證明等材料：解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.賣方在過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違