房地產(chǎn)中介服務的合同范本

房地產(chǎn)中介服務的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為中介方，愿意提供房地產(chǎn)中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內容1.1乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)出售/購買的相關信息，包括但不限于房源信息、市場行情、交易流程等。1.2乙方應積極協(xié)助甲方與潛在買家/賣家進行溝通，促進交易的順利進行。1.3乙方負責辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第二條中介費用2.1雙方約定中介費用為成交價的________%，由甲方支付。2.2中介費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內。第三條保密條款3.1除非依法應當向第三方披露的信息外，雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同中介費用的____倍。4.2若乙方未按約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.身份證明3.委托書4.房屋買賣合同5.付款憑證6.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件7.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介費用，違約金為本合同中介費用的2倍。2.乙方未按約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。4.一方違反合同導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務：指中介方為甲方提供房地產(chǎn)出售/購買的相關信息、協(xié)助溝通、辦理相關手續(xù)等服務。2.中介費用：指乙方為提供中介服務而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的違約補償。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成中介服務：乙方應積極與甲方溝通，說明原因，爭取甲方諒解；如乙方仍未能按約定完成服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，泄露方應立即采取補救措施，如停止泄露、消除影響等；如給對方造成損失，泄露方應承擔相應賠償責任。4.遇到合同履行過程中的其他問題：雙方應及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.