藝術(shù)工作室租賃合同范本

藝術(shù)工作室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該租賃場地。1.2租賃場地面積為______平方米，具體位置和空間布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息。如有虛假陳述，對方有權(quán)解除本合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：租賃場地使用規(guī)范4.附件四：租金支付證明5.附件五：租賃期滿后的場地檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。4.任何一方在簽訂本合同時(shí)提供虛假陳述，屬于違約行為。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不成，一方提起訴訟，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃場地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃場地。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期限內(nèi)，甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離租賃場地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)工作