租賃轉租合同

租賃轉租合同合同編號：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、轉租事宜3.2乙方應在轉租前向甲方提交次承租人的相關信息，包括但不限于姓名、聯系方式等。3.3乙方應確保次承租人遵守本合同的各項約定，如次承租人違反本合同，乙方應承擔相應的責任。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2乙方提前終止本合同的，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。六、違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯系電話：________________聯系電話：________________地址：________________地址：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方及次承租人身份證明3.甲方銀行賬戶信息4.租賃物現狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.轉租同意書8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定的時間內，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內，按照約定的金額和方式支付租金。3.乙方提前終止合同：指乙方在合同未到期前，單方面要求解除或終止合同。4.乙方轉租未經甲方同意：指乙方未征得甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方。5.次承租人違反合同約定：指次承租人在使用租賃物過程中，違反了合同約定的各項條款。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物給乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃甲方提供的租賃物使用的乙方。3.次承租人：指乙方在經甲方同意后，將租賃物轉租給的第三方。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約補償。6.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內交付租賃物。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討欠款。3.乙方提前終止合同：乙方應提前書面通知甲方，并支付違約金。如乙方未支付違約金，甲方有權依法追究乙方的法律責任。4.乙方轉租未經甲方同意：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自轉租，甲方有權要求乙方立即終止轉租行為。5.次承租人違反合同約定：乙方應承擔次承租人的違約責任，并向甲方支付違約金。如次承租人嚴重違反合同約定，乙方應立即終止轉租行為。五、所有應用場景：1.甲方為房東，乙方為租戶，雙方簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金及付款方式等。2.乙方因工作需要，將租賃物轉租給次承租人，并取得甲方書面同意。3.甲方按約定提供租賃物，并負責維修保養(yǎng)。4.乙方按約定支付租金，并合理使用租賃物。5.合同