2024年運動場地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第7頁共7頁2024年運動場地租賃合同經(jīng)典版出租人：_____(以下簡稱甲方)承租人：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事____的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積____平方米，用于_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月;免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_____種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共____元，實行_____(一年/半年/季/月)支付制，以_____(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______。2.乙方自行投保的范圍為：________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應按期支付租金并承擔各項稅費。4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應按照____的標準支付違約金：1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期____日未支付租金或水電、____等費用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用____%的違約金。第十一條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。2024年運動場地租賃合同經(jīng)典版（二）運動場地租賃合同書甲方：（租賃方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：（出租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方有一項運動活動計劃，需要租賃乙方的運動場地進行使用，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條：場地信息1.1場地名稱：__________________1.2場地位置：__________________1.3面積：______________________1.4使用時間：__________________1.5租賃期限：__________________（注：租賃期限為起始日期至終止日期。）第二條：租金2.1租金總額為：__________________（大寫：__________________）。2.2租金支付方式：甲方應在租賃合同簽訂之日起的三個工作日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的租金總額的30%作為定金。余款應在租賃期限開始前的一周內(nèi)支付清楚。2.3如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將場地租給其他租賃方。第三條：使用規(guī)定3.1甲方使用場地應按照本合同約定的時間、地點、面積進行合理使用。3.2甲方應負責場地內(nèi)設(shè)備的安全使用，防止設(shè)備損壞或發(fā)生意外。3.3甲方在使用場地期間，須自行負責安排場地清潔和消毒。3.4甲方在使用場地期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。第四條：保證金4.1甲方應在租賃期限開始前的一周內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣__________________元。4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方確認，甲方無任何違約行為，保證金將退還給甲方。4.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第五條：違約責任5.1任何一方違約應承擔相應的法律責任。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并不退還租金和保證金。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決