2024年鋪位出租合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年鋪位出租合同電子版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪位出租合同電子版（二）合同編號：【編號】甲方：（出租方）地址：【地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：（承租方）地址：【地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【出租方】，乙方是【承租方】，雙方為了合作開展商業(yè)活動，達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條租賃鋪位及面積1.1甲方將出租位于【地址】的鋪位給乙方使用，租賃面積為【面積】平方米。1.2鋪位具體位置和平面圖見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2雙方同意，在租賃期限屆滿前【60】天內(nèi)，可以書面形式續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金及支付方式：乙方承諾按以下方式支付租金：（1）起始日期至第【n】個月，每月支付租金【金額】元（大寫：【金額大寫】）；（2）從第【n+1】個月起，每月支付租金【金額】元（大寫：【金額大寫】）。3.2乙方同意在租期屆滿前【5】個工作日內(nèi)預(yù)付下一個周期（月/季/年）的租金。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動。4.2乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、出借給第三方或擅自改變使用目的。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的公共設(shè)施使用規(guī)定，共同維護和保養(yǎng)公共設(shè)施。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進行裝修和裝飾，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.5如乙方需要對鋪位進行改造或裝修，應(yīng)提前【30】日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金【金額】元（大寫：【金額大寫】）。保證金將用于處理以下情況：（1）終止合同時，保證金將在扣除應(yīng)付款項之后退還給乙方；（2）乙方未按合同約定支付租金或違約時，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)費用。5.2乙方不得將保證金視為支付租金的方式。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付相當(dāng)于月租金【5%】的違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借鋪位給第三方或擅自改變使用目的的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金【合同總租金】的【10%】作為違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，恢復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。6.4若因乙方原因?qū)е落佄粨p壞或損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期限屆滿前【30】日書面通知甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)剩余租金【合同剩余月數(shù)*月租金】的【10%】作為違約金。7.2若甲方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)不可抗力等無法履行合同的情況，雙方協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁。8.2合同履行過程中發(fā)生的其他未約定事項，雙方可另行協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同未約定事項可另行簽訂補充合同。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________