2024房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

2024房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號：________________；1.3房屋性質(zhì)：________________；1.4房屋面積：________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：________________。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為購買上述房屋的價款；2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方；2.3支付方式：_____銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________________；_____現(xiàn)金支付，收款人：________________。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。四、權(quán)利義務4.1甲方保證對其所出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵；4.2甲方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔維修責任；4.3乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款項，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議；4.4乙方在購買房屋后，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔相應的稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任；5.2甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款項；5.3乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件2.房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題：視為甲方違約。2.甲方未履行保證房屋所有權(quán)、無抵押、債務等權(quán)利瑕疵的義務：視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付購房款項：視為乙方違約。4.乙方在購買房屋后，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，非法使用房屋：視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.過戶：指將房屋所有權(quán)由原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至新所有權(quán)人的法律程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔延遲交付的違約責任，按照約定向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題，如無法修復，應退還乙方已支付的購房款項。3.乙方延遲支付購房款項：乙方應承擔延遲支付的違約責任，按照約定向甲方支付違約金。4.房屋過戶問題：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任。5.法律法規(guī)變更：雙方應按照變更后的法律法規(guī)履行合同，如有爭議，可簽訂補充協(xié)議解決。五、所有應用場