2024房屋帶儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同

2024房屋帶儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________賣(mài)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋及儲(chǔ)藏室的描述1.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2附屬儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件二。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元購(gòu)買(mǎi)該房屋及附屬儲(chǔ)藏室。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋及附屬儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋及附屬儲(chǔ)藏室的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋及附屬儲(chǔ)藏室不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋及附屬儲(chǔ)藏室正常使用的因素。4.2賣(mài)方應(yīng)在交付房屋及附屬儲(chǔ)藏室時(shí)，將房屋及附屬儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等一并交付給買(mǎi)方。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.4買(mǎi)方應(yīng)自過(guò)戶(hù)之日起，承擔(dān)該房屋及附屬儲(chǔ)藏室的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的______%。5.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及附屬儲(chǔ)藏室的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的______%。5.3買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及附屬儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：該房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：附屬儲(chǔ)藏室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及附屬儲(chǔ)藏室的，構(gòu)成違約。2.買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的建筑物。2.附屬儲(chǔ)藏室：指與房屋相連的，用于儲(chǔ)存物品的空間。3.定金：指買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付的，作為購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬儲(chǔ)藏室的一部分價(jià)款的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付房屋及附屬儲(chǔ)藏室的問(wèn)題：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的______%。2.買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款的問(wèn)題：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總金額的______%。3.房屋及附屬儲(chǔ)藏室存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等問(wèn)題：雙方應(yīng)在本合同簽訂之前進(jìn)行充分了解和核實(shí)，確保房屋及附屬儲(chǔ)藏室不存