物業(yè)費(fèi)漲價(jià)補(bǔ)充協(xié)議范本

物業(yè)費(fèi)漲價(jià)補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、漲價(jià)原則1.甲乙雙方同意，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的漲價(jià)應(yīng)遵循市場(chǎng)化、合理性和可持續(xù)性的原則。2.甲方應(yīng)在漲價(jià)前征得乙方同意，并提前____個(gè)月書面通知乙方。二、漲價(jià)內(nèi)容1.原合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月，自漲價(jià)之日起，調(diào)整為每平方米____元/月。2.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。三、漲價(jià)生效時(shí)間1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.漲價(jià)生效時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議生效后的下一個(gè)月開始執(zhí)行。四、其他約定1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受影響。2.甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受乙方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照原合同約定支付滯納金。4.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、解除和終止1.甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的有效期與原合同相同，自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至原合同終止之日止。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、合同的簽訂本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)費(fèi)漲價(jià)補(bǔ)充協(xié)議3.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（業(yè)主）身份證復(fù)印件5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況報(bào)告6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提前通知乙方漲價(jià)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間簽署補(bǔ)充協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：甲方（物業(yè)公司）與乙方（業(yè)主）簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.漲價(jià)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)在原合同約定的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供服務(wù)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)或索賠。2.乙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方可以催告乙方繳納，逾期未繳納的，可以依法追繳。3.甲方未按約定時(shí)間通知乙方漲價(jià)，乙方可以要求甲方履行通知義務(wù)或索賠。4.乙方未按約定時(shí)間簽署補(bǔ)充協(xié)議，甲方可以催告乙方簽署，乙方不同意簽署的，可以依法解除原合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.物業(yè)公司因服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及成本等因素發(fā)生變化，需要與業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.業(yè)主按照約定享受物業(yè)服務(wù)，并按約定時(shí)間繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)