房屋租賃合同樓房合集

房屋租賃合同（樓房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******甲、乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其全部的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品供應(yīng)給乙方作為使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為*年，自**年**月**日至**年**月**日。2、月租金為*****元，，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每****號(hào)之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金*****元。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主見(jiàn)房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿意本合同商定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門(mén)窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則根據(jù)合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則商定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能連續(xù)履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則商定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任商定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿意商定使用之目的，需賠償乙方所患病損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。3、乙方若不經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、轉(zhuǎn)變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述商定向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金。5、租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權(quán)要求退還押金。6、乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)留意自身人身平安，應(yīng)當(dāng)平安使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨砭売僧a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行擔(dān)當(dāng)。六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。七、本合同到期，雙方同意連續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書(shū)面合同。八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方擔(dān)當(dāng)訴訟費(fèi)用及詢問(wèn)、取證、代理費(fèi)用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。甲方：*****乙方：******日期：*****房屋租賃合同樓房(第二篇)房屋租賃合同樓房摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂，旨在規(guī)范甲方向乙方出租樓房的相關(guān)事宜。根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條合同目的甲方同意向乙方出租位于【樓房地址】的房屋，乙方同意承租該房屋。第二條基本條款1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】。2.房屋用途：該房屋僅限于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金及支付方式：乙方每月支付【租金金額】作為房屋租金，租金將于每月【支付日】之前支付給甲方。4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付【押金金額】作為履約保證金，租期屆滿無(wú)欠款及違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證所租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在糾紛。(2)維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。(3)在租賃期間不得擅自進(jìn)入房屋，除非獲得乙方的事先同意。(4)按時(shí)提供租賃房屋所需的相關(guān)證明材料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)交付房屋租金并保持支付記錄。(2)善意使用房屋及其設(shè)施，并進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)。(3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。(4)承擔(dān)因違反合同規(guī)定而引起的損失和責(zé)任。(5)退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，并如期移交給甲方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付延遲履行期間每日【違約金金額】的違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同解除1.任何一方在租賃期限內(nèi)有解除合同的意愿，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。2.如因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，并承擔(dān)雙倍的違約金。3.合同解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金用于修繕和補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿或合同解除為止。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：【簽名】【日期】乙方（承租人）：【簽名】【日期】房屋租賃合同樓房(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方達(dá)成以下合約：第一條：租賃物及地址甲方同意將其位于[房屋地址]的樓房出租給乙方。該樓房的詳細(xì)情況如下：（簡(jiǎn)要描述樓房的結(jié)構(gòu)、面積、配置等）第二條：租賃期限本合同簽署后，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]止。租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條：租金1.乙方同意每月支付租金人民幣[租金金額]，租金應(yīng)在每月[支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付租金并要求乙方支付滯納金。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣[押金金額]的押金給甲方作為履約保證。2.在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金給乙方。第五條：租賃用途及限制1.乙方同意使用該樓房作為居住或非商業(yè)目的，禁止將其用于其他違法、違規(guī)或商業(yè)用途。2.乙方同意不擅自改變樓房?jī)?nèi)部裝修和結(jié)構(gòu)，若有需要，須征得甲方同意。第六條：其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意合作維護(hù)樓房的整潔和安全，每月乙方應(yīng)承擔(dān)樓房?jī)?nèi)部清潔及維護(hù)費(fèi)用。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解