2024年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：_____。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：_____甲方：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日乙方：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日2024年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓人姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是宅基地的使用權(quán)人，依法享有該宅基地的使用權(quán)；鑒于乙方經(jīng)與甲方協(xié)商并就轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)事宜達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平的原則就轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況（這里是對(duì)宅基地的描述，包括具體地點(diǎn)、面積等信息）第二條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的內(nèi)容1.甲方將其享有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體價(jià)格）人民幣，由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后，即享有宅基地的使用權(quán)，包括對(duì)宅基地的承包、建設(shè)和出租等權(quán)利。第三條附屬設(shè)施的處理1.宅基地上的房屋和其他附屬設(shè)施是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，甲方不再享有對(duì)這些附屬設(shè)施的任何權(quán)益。2.甲方與乙方雙方同意，在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)前，乙方已對(duì)宅基地上的房屋和其他附屬設(shè)施進(jìn)行全面清查。第四條對(duì)宅基地使用權(quán)的保證1.甲方聲明，其對(duì)宅基地的使用權(quán)屬于合法、真實(shí)的權(quán)利，并不存在任何侵犯他人合法權(quán)益的情況。2.甲方保證，對(duì)宅基地的權(quán)益沒有任何限制、抵押、查封、扣押等權(quán)利糾紛。3.因甲方違反前兩項(xiàng)保證所引發(fā)的任何爭議、糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條協(xié)議的違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為本協(xié)議價(jià)款的10%；2.除因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約所導(dǎo)致的對(duì)方的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第七條爭議的解決因本協(xié)議引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文書應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為其組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（以下為簽署部分）甲方簽字（蓋章）：