年個(gè)人租房合同協(xié)議

年個(gè)人租房合同協(xié)議年個(gè)人租房合同協(xié)議甲方：（出租方信息）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方信息）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于租賃雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃出租房屋。房屋的具體地址為____________（街道、門牌號）。二、租賃期限本合同期限為一年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。三、租金1.租金總額為________元/年。（大寫：____________元整）。2.租金按月支付，每月支付________元/月。（大寫：___________元整）。3.租金支付日為每月的______日。如果該日為法定節(jié)假日或者雙方約定的非工作日，則支付日順延至第一個(gè)工作日。四、租賃押金承租方應(yīng)在合同簽署之日，向出租方交納押金________元。（大寫：_________元整）。租賃期滿退租時(shí)，出租方將押金全額退還給承租方。五、房屋交付與接受1.出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)將房屋按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行交付，并保證房屋的主要功能完好無損。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受房屋，并認(rèn)真查驗(yàn)房屋的質(zhì)量和功能，如有問題及時(shí)反饋給出租方，并要求出租方及時(shí)進(jìn)行維修。六、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按本協(xié)議的約定交付房屋；（2）保證房屋的使用功能完好；（3）按時(shí)收取租金；（4）在租賃期限屆滿當(dāng)日起七天內(nèi)將屋內(nèi)物品清理，進(jìn)行交接。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）在租賃期限內(nèi)僅限合法、合理的租用房屋；（3）不得利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）按照合同規(guī)定維護(hù)房屋。七、租賃期間維修及設(shè)備使用1.在租賃期間，如因出租方的原因造成房屋及附屬設(shè)施的破損、故障、損壞等，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕、維修費(fèi)用。2.如因承租方的過錯(cuò)或者因承租方違反規(guī)定使用房屋造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕、維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若出租方未按本協(xié)議約定交付、維修或修繕房屋，承租方可以中止或者解除租賃合同，出租方應(yīng)雙倍賠償承租方的損失。2.若承租方未按照合同約定支付租金及押金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)繳，補(bǔ)繳金額為遲延支付金額的百分之三十（30%）。3.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改建、擴(kuò)建或出租房屋，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。九、變更和解除1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除：在租賃期限屆滿前，甲方、乙方均不得unilaterally解除本合同，如果必須解除本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如因任一方單方面解除本合同造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。2.如本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)當(dāng)本著良好的誠信原則，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向房屋所在地法院申請仲裁或者提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件如下（包括房屋平面圖、租賃雙方身份證明、估價(jià)證明等）。2.總條款：本合同共計(jì)________條款。3.未盡事宜另作協(xié)商。甲方簽字/蓋章：