房屋承包合同協(xié)議

房屋承包合同協(xié)議房屋承包合同協(xié)議甲方（乙方）身份證號碼：住址：電話：以下簡稱“甲方（乙方）”乙方（甲方）身份證號碼：住址：電話：以下簡稱“乙方（甲方）”根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋承包事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方愿意將自己擁有的房屋承包給乙方，供對方居住，乙方同意承包甲方出租的該房屋。第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方保證在簽署本合同時，其已經(jīng)取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租。2.2甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，無法影響乙方生活、工作、學(xué)習(xí)等方面的問題，并保證正當出租。2.3甲方需按照本協(xié)議所約定的期限及租金向乙方提供出租居所。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當按照合同約定的期限及租金，按時向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)當愛護租用的房屋，注意安全，避免產(chǎn)生其他問題，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，無甲方同意不得進行改造、改建工作。3.3乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定和管理要求使用房屋，不得從事對公共利益或其他人權(quán)利或合法權(quán)益造成損害或者妨礙他人正常使用該房屋的活動。第四條租金及其支付方式4.1租金金額為每月人民幣（以下簡稱元），共計人民幣（以下簡稱元），起租時間及期限為自〇〇年〇月〇日開始，到〇〇年〇月〇日，期間為共計年份月份。4.2乙方應(yīng)在開具的租金發(fā)票到期日前，繳納當期租金。4.3本協(xié)議租金不包含由乙方使用房屋的公共事業(yè)費用和日常維護費用，乙方須對該房屋日常維護、公攤部分費用負責(zé)，由乙方按期繳納。第五條其他條款5.1如因乙方原因損壞甲方租賃的房屋，應(yīng)當及時修理并得到甲方認可后才能繼續(xù)居住。5.2對于因甲方原因，租用期間房屋出現(xiàn)不可修復(fù)、無法使用的情況，甲方應(yīng)承擔責(zé)任將乙方安置到同等條件的房屋中，并退回乙方已經(jīng)支付的租金。5.3甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，應(yīng)當依法通過訴訟解決。5.4乙方應(yīng)當按照本協(xié)議里規(guī)定的期限將所居住的房屋交還給甲方。5.5本協(xié)議的任何修改、補充或注銷，均須雙方書面協(xié)議并簽字確認，否則無效。5.6若本協(xié)議所包含的任何條款或者陳述因任何原因變?yōu)椴缓戏ɑ驘o效，本協(xié)議的其他條款及陳述仍然有效。第六條適用法律及爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力與履行，應(yīng)遵循中華人民共和國法律和法規(guī)的規(guī)定。6.2就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條合同效力7.1本協(xié)議自雙方相互簽字生效，各項權(quán)利和義務(wù)適用于雙方簽字確認之日開始生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，合同內(nèi)容不得更改、涂改，否則將由違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：（簽字）：________