表見代理講解VIP

《建筑法規(guī)》何濱山東工業(yè)職業(yè)學(xué)院2Z201032建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系（四）不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任【案例1-3】2011年7月，甲建筑公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）中標(biāo)某大廈工程，負(fù)責(zé)施工總承包。2012年5月，甲公司將該大廈裝飾工程施工分包給乙裝飾公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）。甲公司駐該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為李某；乙公司駐該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為王某。李某與王某是多年的老朋友。2012年6月，甲公司在該項(xiàng)目上需租賃部分架管、扣件，但資金緊張。李某聽說(shuō)王某與丙材料租賃公司（以下簡(jiǎn)稱丙租賃公司）關(guān)系密切，便找到王某幫忙賒租架管、扣件。王某答應(yīng)了李某的請(qǐng)求。隨后，李某將蓋有甲公司同和專用章的空白合同書及該單位的空白介紹信交給王某。2Z201032建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系（四）不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任【案例1-3】同年7月10日，王某找到丙租賃站，出具了甲公司的介紹信（沒有注明租賃的財(cái)產(chǎn)）和空白合同書，要求租賃腳手架。丙租賃公司經(jīng)過審查，認(rèn)為王某出具的介紹信與空白合同書均蓋有公章，真實(shí)無(wú)誤。確信其有授權(quán)，于是簽訂了租賃合同。丙租賃公司依約將腳手架交給王某，但王某將腳手架用到了由他負(fù)責(zé)的其他工程上。后丙租賃公司多次向甲公司催要價(jià)款無(wú)果后，將甲公司訴至人民法院?！締栴}】（1）王某的行為屬無(wú)權(quán)代理還是表見代理，為什么？（2）邊間代理的法律后果是什么？【分析】（1）王某的行為構(gòu)成表見代理。因?yàn)椋跄畴m然是乙公司的項(xiàng)目經(jīng)理，向丙租賃公司租賃腳手架也超出了甲公司對(duì)其授權(quán)范圍，但他向丙租賃公司出具了甲公司的介紹信及空白合同書，使丙租賃公司相信其有權(quán)代表甲公司租賃腳手架。（2）根據(jù)《合同法》第49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”表見代理的后果是由被表見代理人來(lái)承擔(dān)的。因此，甲公司對(duì)丙租賃公司請(qǐng)求的租賃費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)給付義務(wù)，當(dāng)