銀行抵押貸款合同書

銀行抵押貸款合同書合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家合法成立的銀行，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備還款能力的自然人/法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款時(shí)間為每月__________日前。第三條抵押物3.1乙方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________，品牌型號(hào)為__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。3.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款本金及利息的總額。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更還款方式、期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前還清貸款本息，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，合同即行終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%的__________元。5.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額__________%的__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.乙方身份證明復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同副本7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于擅自改變貸款用途、未按時(shí)歸還貸款等。2.乙方未按時(shí)還款：指乙方未按照合同約定的還款方式和期限還款。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，或未按照約定的利率提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.貸款銀行：指具備貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，依法開展貸款業(yè)務(wù)。2.借款人：指向貸款銀行申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定抵押權(quán)于債權(quán)人。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)還款解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)還款，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。3.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定利率提供貸款。如甲方不改