簡(jiǎn)易電子版租房合同

簡(jiǎn)易電子版租房合同簡(jiǎn)易電子版租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4甲方對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。2.5甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，如乙方未按照約定支付租金。2.6甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效地保護(hù)了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障力度，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃及用途1.1甲方同意將其房屋出租給乙方使用，乙方承租上述房屋。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方的權(quán)益保護(hù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)。3.3租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先承租甲方提供的同類(lèi)型房屋。3.4乙方在租賃期間享有隱私權(quán)和安寧權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，如因房屋不符合租賃用途導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2甲方不得擅自提高租金，如甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付超出約定部分的租金。4.3甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種