消防合同(修改稿)

合同編號：2012-001博燁.金域藍灣消防工程施工合同工程名稱：博燁.金域藍灣建設單位：恒冠房地產開發(fā)有限公司施工單位：哈爾濱龍宇消防設施安裝有限公司簽訂日期：2012年8月8日博燁.金域藍灣消防工程施工合同建設單位（簡稱甲方），恒冠房地產開發(fā)有限公司施工單位（簡稱乙方），哈爾濱龍宇消防設施安裝有限公司根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，為明確甲方、乙方的權利、義務和責任，經雙方協(xié)商一致，就博燁.金域藍灣消防工程施工簽訂本合同。工程概況工程名稱：博燁.金域藍灣消防工程工程地點：拜泉縣承包范圍：消防工程：1、消防水①噴淋系統(tǒng)②消火栓系統(tǒng)③消防泵房及10分鐘供水系統(tǒng)④消防外網及消防水池工程安裝2、消防電①火災報警系統(tǒng)②事故照明系③發(fā)電機房3、通風排煙①防排煙系統(tǒng)②誘導風機系統(tǒng)③正壓送風系統(tǒng)4、消防有關的聯(lián)動系統(tǒng)（四）承包方式：包工包料第二條施工準備建設單位本合同簽訂后，提供消防施工圖8套（消防建審批準后施工圖）。為乙方在施工中提供便利條件。提供水源、電源和臨時用房，用地。乙方組織施工管理人員和材料，施工機械進場。本合同簽訂后，10日內向甲方和監(jiān)理提交施工組織設計和施工材料設備、成品、半成品等進場計劃。第三條工程期限（一）本工程施工日期2012年月日至2013年月日。（土建工程交工15日內，消防驗收檢測交工）（二）如遇下列情況之一造成工期延誤，經甲方和監(jiān)理簽證后，工期相應順延1.重大的設計變更或由甲方提出的工程量增加。2.甲方未按合同規(guī)定支付進度款，致使施工不能正常進行。3.不可抗力。第四條工程質量乙方必須嚴格按照施工圖等設計文件和國家相關標準規(guī)范、規(guī)程施工，并接受甲方和監(jiān)理的管理和監(jiān)督。工程質量等級達到消防驗收合格標準，乙方及時向甲方和監(jiān)理提交完整的施工技術資料。乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定所有材料、設備、機件進場時，必須提供質量合格證或檢測報告，并經甲方和監(jiān)理許可。乙方應按質量檢驗標準，對工程檢驗，分項、分部進行自檢。乙方在施工過程中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方和監(jiān)理。按設計方、甲方和監(jiān)理共同確定處理意見實施整改。乙方對工程量、材料，施工工藝等做任何變更，均須提前一周向甲方提交施工變更聯(lián)系單，經甲方和監(jiān)理簽證許可后方可實施。工程造價與結算依據1、本工程總造價暫時按照17萬平方米，以每平方米130元/m2計入，暫定為：貳仟貳佰壹拾萬元整。2、具體結算方式采用定額結算：本工程定額采用2010年黑龍江省《給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價定額》2010年黑龍江省《建設工程費用定額》及當年《哈爾濱工程造價信息》的價格信息。取費標準：a通用措施費為人工費的3.72%b企業(yè)管理費為人工費的18%c利潤為人工費的30%d安全文明施工費、規(guī)費、稅金按文件規(guī)定計取e人工費按90元/工日調差，計費基礎為53元/工日以上內容作為結算依據。（二）材料設備在《哈爾濱工程造價信息》的價格信息中有價的材料、設備，由乙方向甲方報品牌，經甲方審核后，價格執(zhí)行當年當月份《哈爾濱工程造價信息》?！豆枮I工程造價信息》的價格信息中沒有或無價的材料、設備，由乙方提出品牌報價，甲方審核后，下發(fā)確認聯(lián)系單確定。施工前乙方向甲方上報材料設備計劃書，便于甲方及時審核價格。（三）水電費由乙方掛表計量、向甲方報計量數據，按實際水量，電量，交費。第六條工程價款的支付方法本工程在乙方進場時甲方撥付預付款總造價的30%本工程每月申報工程形象進度，經審核后付80%。本工程安裝完工后付工程總造價90%。本工程調試驗收完付5%，留5%保修金。保修金在驗收合格起滿兩年，如無質量問題，到期一次性支付（無息）。甲方每次支付工程款時，乙方需提供完整的正規(guī)專用發(fā)票。乙方在工程竣工后十五日內向甲方遞交竣工工程結算報告及完整的結算資料。甲方自簽收之日起，10天內將結算進行審核，審核部門在30日內審核完畢（如在45天內不審核，乙方按上報資料確認為甲方默認，乙方決算有效，甲方支付工程尾款）。保修金支付：乙方收到甲方維修單三天內必須派維修人員進行維修保養(yǎng)。特殊情況及時解決。若三天未派維修人員，甲方可另行委托維修單位進行維修，維修費從保修金中扣除。設計變更及簽證增加的費用，隨工程決算列入工程成本。第七條質量保修質量保修項目內容及范圍，本合同乙方承包的全部內容。質量保修期：兩年。（質量保修期自工程竣工驗收合之日計算）第八條雙方責任甲方責任提供施工進場，使之具備施工條件。提供施工臨時水電設施，保證施工期間的需要。提供臨時建設施工用地。（乙方生活、辦公用）。組織本工程相關圖紙會審。負責現場協(xié)調、配合管理，監(jiān)督檢查工程質量，隱蔽工程驗收，簽署驗收合格報告。審核乙方負責的設計、提出的施工組織設計、施工方案。在乙方不按合同要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準復工。辦理交竣工交接手續(xù)。當工程質量明顯與合同文件不符時，向乙方發(fā)生整改或停工指令。負責協(xié)調乙方與其他施工單位的施工進度。合同約定需用乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權安排其他單位完成，按所發(fā)生的費用從乙方扣除。同乙方辦理工程結算。乙方責任乙方負責辦理消防審批，驗收的有關手續(xù)。乙方協(xié)助甲方取得消防建審合格證。負責對消防圖紙進行優(yōu)化，應盡可能按利于降低成本和增加使用功能方面考慮。該工作由乙方具體負責與消防部門、設計單位溝通協(xié)調。按進度計劃實施，與外網連接應符合設計圖紙和消防驗收要求。乙方因自身原因造成工程延期，按合同法規(guī)定執(zhí)行。因乙方自身原因，工程質量不符合本合同約定標準的，甲方和監(jiān)理有權提出整改達到標準。乙方不能將工程轉包或變相轉包，甲方有權解除合同。保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。施工期間須及時將垃圾清理出施工現場。乙方如需變更項目經理及主要成員、施工方案，必須提前一周書面上報監(jiān)理和甲方，經總監(jiān)和甲方同意方可執(zhí)行。乙方必須參加工程例會、監(jiān)理例會。乙方出現以下情況人員，經總監(jiān)確認必須在24小時內調離本工程范圍，并應盡快調整人員入場。A甲方確認無法勝任工作者，對工程質量技術水平差，對工作不負責任的人員，不熟悉本專業(yè)的技術人員等等。B不能積極配合甲方正常正確工作者。C違反甲方工地現場管理規(guī)定者。D對安全不重視者。E與本工程施工無關的人員。10.隱蔽工程在驗收之前，48小時通知甲方、監(jiān)理驗收合格，乙方方可隱蔽繼續(xù)施工。11.甲方收到乙方遞交竣工報告后10天內，組織驗收，予以認可或提出修改意見，乙方按照要求整改。12.工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?？⒐べY料一式四套（其中一套必須為原件），包括竣工圖，施工中間檢查記錄，各種原材料的材質證明等。按哈爾濱市城建檔案管理規(guī)定去裝訂，乙方負責向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。乙方在本工程施工現場的臨時設施，應在竣工后兩天內或在甲方指定的時間內全部撤離及拆除，做到工完場清。乙方在安裝設備管道前，應向甲方和監(jiān)理提供標高尺寸等。甲方和監(jiān)理答復后，再進行接安。甲方為乙方提供水源、電源接點處，由連接點至使用點之間的管線，由乙方自行敷設。乙方向甲方交納水電費用。乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查。乙方群體現場施工人員應統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應有區(qū)別，全部人員應佩帶工作證。乙方應妥善管理機械、工料、建筑垃圾等。自行安排施工人員的食宿問題。乙方應嚴格按圖施工、規(guī)范操作，保證原材料及半成品質量。第九條安全和文明施工乙方應嚴格遵守國家規(guī)定的操作規(guī)程和安全制度，遵守甲方的現場安全、文明施工等有關規(guī)定。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部法律和經濟責任。乙方應文明施工，爭創(chuàng)文明標化工地，遵守治安條例。杜絕一切不安全因素。第十條合同爭議的解決辦法在本合同履行過程中，雙方友好協(xié)商解決