消防合同(修改稿)

合同編號：2012-001博燁.金域藍(lán)灣消防工程施工合同工程名稱：博燁.金域藍(lán)灣建設(shè)單位：恒冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：哈爾濱龍宇消防設(shè)施安裝有限公司簽訂日期：2012年8月8日博燁.金域藍(lán)灣消防工程施工合同建設(shè)單位（簡稱甲方），恒冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位（簡稱乙方），哈爾濱龍宇消防設(shè)施安裝有限公司根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就博燁.金域藍(lán)灣消防工程施工簽訂本合同。工程概況工程名稱：博燁.金域藍(lán)灣消防工程工程地點(diǎn)：拜泉縣承包范圍：消防工程：1、消防水①噴淋系統(tǒng)②消火栓系統(tǒng)③消防泵房及10分鐘供水系統(tǒng)④消防外網(wǎng)及消防水池工程安裝2、消防電①火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)②事故照明系③發(fā)電機(jī)房3、通風(fēng)排煙①防排煙系統(tǒng)②誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)③正壓送風(fēng)系統(tǒng)4、消防有關(guān)的聯(lián)動系統(tǒng)（四）承包方式：包工包料第二條施工準(zhǔn)備建設(shè)單位本合同簽訂后，提供消防施工圖8套（消防建審批準(zhǔn)后施工圖）。為乙方在施工中提供便利條件。提供水源、電源和臨時(shí)用房，用地。乙方組織施工管理人員和材料，施工機(jī)械進(jìn)場。本合同簽訂后，10日內(nèi)向甲方和監(jiān)理提交施工組織設(shè)計(jì)和施工材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃。第三條工程期限（一）本工程施工日期2012年月日至2013年月日。（土建工程交工15日內(nèi)，消防驗(yàn)收檢測交工）（二）如遇下列情況之一造成工期延誤，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證后，工期相應(yīng)順延1.重大的設(shè)計(jì)變更或由甲方提出的工程量增加。2.甲方未按合同規(guī)定支付進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。3.不可抗力。第四條工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工圖等設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工，并接受甲方和監(jiān)理的管理和監(jiān)督。工程質(zhì)量等級達(dá)到消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方及時(shí)向甲方和監(jiān)理提交完整的施工技術(shù)資料。乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定所有材料、設(shè)備、機(jī)件進(jìn)場時(shí)，必須提供質(zhì)量合格證或檢測報(bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理許可。乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對工程檢驗(yàn)，分項(xiàng)、分部進(jìn)行自檢。乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理。按設(shè)計(jì)方、甲方和監(jiān)理共同確定處理意見實(shí)施整改。乙方對工程量、材料，施工工藝等做任何變更，均須提前一周向甲方提交施工變更聯(lián)系單，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證許可后方可實(shí)施。工程造價(jià)與結(jié)算依據(jù)1、本工程總造價(jià)暫時(shí)按照17萬平方米，以每平方米130元/m2計(jì)入，暫定為：貳仟貳佰壹拾萬元整。2、具體結(jié)算方式采用定額結(jié)算：本工程定額采用2010年黑龍江省《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》2010年黑龍江省《建設(shè)工程費(fèi)用定額》及當(dāng)年《哈爾濱工程造價(jià)信息》的價(jià)格信息。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a通用措施費(fèi)為人工費(fèi)的3.72%b企業(yè)管理費(fèi)為人工費(fèi)的18%c利潤為人工費(fèi)的30%d安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金按文件規(guī)定計(jì)取e人工費(fèi)按90元/工日調(diào)差，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為53元/工日以上內(nèi)容作為結(jié)算依據(jù)。（二）材料設(shè)備在《哈爾濱工程造價(jià)信息》的價(jià)格信息中有價(jià)的材料、設(shè)備，由乙方向甲方報(bào)品牌，經(jīng)甲方審核后，價(jià)格執(zhí)行當(dāng)年當(dāng)月份《哈爾濱工程造價(jià)信息》。《哈爾濱工程造價(jià)信息》的價(jià)格信息中沒有或無價(jià)的材料、設(shè)備，由乙方提出品牌報(bào)價(jià)，甲方審核后，下發(fā)確認(rèn)聯(lián)系單確定。施工前乙方向甲方上報(bào)材料設(shè)備計(jì)劃書，便于甲方及時(shí)審核價(jià)格。（三）水電費(fèi)由乙方掛表計(jì)量、向甲方報(bào)計(jì)量數(shù)據(jù)，按實(shí)際水量，電量，交費(fèi)。第六條工程價(jià)款的支付方法本工程在乙方進(jìn)場時(shí)甲方撥付預(yù)付款總造價(jià)的30%本工程每月申報(bào)工程形象進(jìn)度，經(jīng)審核后付80%。本工程安裝完工后付工程總造價(jià)90%。本工程調(diào)試驗(yàn)收完付5%，留5%保修金。保修金在驗(yàn)收合格起滿兩年，如無質(zhì)量問題，到期一次性支付（無息）。甲方每次支付工程款時(shí)，乙方需提供完整的正規(guī)專用發(fā)票。乙方在工程竣工后十五日內(nèi)向甲方遞交竣工工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自簽收之日起，10天內(nèi)將結(jié)算進(jìn)行審核，審核部門在30日內(nèi)審核完畢（如在45天內(nèi)不審核，乙方按上報(bào)資料確認(rèn)為甲方默認(rèn)，乙方?jīng)Q算有效，甲方支付工程尾款）。保修金支付：乙方收到甲方維修單三天內(nèi)必須派維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。特殊情況及時(shí)解決。若三天未派維修人員，甲方可另行委托維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)從保修金中扣除。設(shè)計(jì)變更及簽證增加的費(fèi)用，隨工程決算列入工程成本。第七條質(zhì)量保修質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍，本合同乙方承包的全部內(nèi)容。質(zhì)量保修期：兩年。（質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合之日計(jì)算）第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任提供施工進(jìn)場，使之具備施工條件。提供施工臨時(shí)水電設(shè)施，保證施工期間的需要。提供臨時(shí)建設(shè)施工用地。（乙方生活、辦公用）。組織本工程相關(guān)圖紙會審。負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。辦理交竣工交接手續(xù)。當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，向乙方發(fā)生整改或停工指令。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的施工進(jìn)度。合同約定需用乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其他單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。同乙方辦理工程結(jié)算。乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理消防審批，驗(yàn)收的有關(guān)手續(xù)。乙方協(xié)助甲方取得消防建審合格證。負(fù)責(zé)對消防圖紙進(jìn)行優(yōu)化，應(yīng)盡可能按利于降低成本和增加使用功能方面考慮。該工作由乙方具體負(fù)責(zé)與消防部門、設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)。按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，與外網(wǎng)連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和消防驗(yàn)收要求。乙方因自身原因造成工程延期，按合同法規(guī)定執(zhí)行。因乙方自身原因，工程質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和監(jiān)理有權(quán)提出整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同。保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場。乙方如需變更項(xiàng)目經(jīng)理及主要成員、施工方案，必須提前一周書面上報(bào)監(jiān)理和甲方，經(jīng)總監(jiān)和甲方同意方可執(zhí)行。乙方必須參加工程例會、監(jiān)理例會。乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快調(diào)整人員入場。A甲方確認(rèn)無法勝任工作者，對工程質(zhì)量技術(shù)水平差，對工作不負(fù)責(zé)任的人員，不熟悉本專業(yè)的技術(shù)人員等等。B不能積極配合甲方正常正確工作者。C違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。D對安全不重視者。E與本工程施工無關(guān)的人員。10.隱蔽工程在驗(yàn)收之前，48小時(shí)通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格，乙方方可隱蔽繼續(xù)施工。11.甲方收到乙方遞交竣工報(bào)告后10天內(nèi)，組織驗(yàn)收，予以認(rèn)可或提出修改意見，乙方按照要求整改。12.工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告?？⒐べY料一式四套（其中一套必須為原件），包括竣工圖，施工中間檢查記錄，各種原材料的材質(zhì)證明等。按哈爾濱市城建檔案管理規(guī)定去裝訂，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方指定的時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清。乙方在安裝設(shè)備管道前，應(yīng)向甲方和監(jiān)理提供標(biāo)高尺寸等。甲方和監(jiān)理答復(fù)后，再進(jìn)行接安。甲方為乙方提供水源、電源接點(diǎn)處，由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線，由乙方自行敷設(shè)。乙方向甲方交納水電費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查。乙方群體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作證。乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等。自行安排施工人員的食宿問題。乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工、規(guī)范操作，保證原材料及半成品質(zhì)量。第九條安全和文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的操作規(guī)程和安全制度，遵守甲方的現(xiàn)場安全、文明施工等有關(guān)規(guī)定。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)文明施工，爭創(chuàng)文明標(biāo)化工地，遵守治安條例。杜絕一切不安全因素。第十條合同爭議的解決辦法在本合同履行過程中，雙方友好協(xié)商解決