室內精裝驗收標準

室內精裝房驗收標準

一、目的

為了規(guī)范精裝房驗收標準，特制定本制度；二、范圍

適用于精裝房的承接查驗三、職責

（一）工程主管負責精裝房驗收的組織、指導、協(xié)調、反饋等；

（二）工程部員工具體負責精裝房的驗收

（三）客服部配合工程部進行精裝房的驗收四、精裝房驗收內容

（一）電氣驗收要求

1.

等電位驗收標準：按設計位置，在衛(wèi)生間預留等電位端子排；等電位端子排為紫銅鍍錫，規(guī)格為25×3；明裝帶螺母、螺絲；進衛(wèi)生間的線為BV

1×16的雙色線；線盒為標準146盒；2.配電箱、電表箱驗收標準：所有箱子要端正、平直，箱體表面無損壞，漆皮無剝落；暗裝箱四周及背面無空鼓，正面與今后裝修面平齊；箱體安裝牢固，標高準確、一致；所有進出線管應排列整齊、管口平滑、帶護口；箱內配線整齊，施工規(guī)范，壓接牢固；所有開關要有標識，并在分斷位置；需按規(guī)范要求進行配色，火線A、B、C三相分別為黃、綠、紅三種顏色(若進戶電源為單相電源，可任選一種顏色),零線為淡蘭；電表牌號應與戶位號一致，插卡方便。3.開關面板驗收標準：插座接線時，一定要按線色接對位置；所有接線要牢固、可靠，但螺絲不能溢扣，否則一律更換；所有開關、插座面板安裝方向一致，開關為上開、下關；所有面板安裝牢固、端正，并緊貼裝修面，四周不應有空隙；電源開關距離地面高度為120厘米至135厘米之間；墻插座下口距離地面30厘米；廚房功能插座距離地面110厘米；4.燈具吊頂內軟管要與燈具線盒接好、牢固；安裝燈具固定件的承載力應與燈具的重量相匹配；燈具線在燈頭、燈線盒等處應將軟線端作保險扣，防止接線端子、燈線受力；所有燈口的接線必須按規(guī)定接線，不得接反；衛(wèi)生間內的金屬燈具均應做外殼接地；燈具及配件應齊全，應無機械損壞、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷；9.復合木地板驗收要求復合木地板表面干凈，是否有劃痕、破損等；在接縫嚴密牢固，無溢膠排列美觀合理寬度適中；地板驗收過程中可以在地板上走動傾聽聲音，走動時腳步要加重特別是在地板與墻體的接縫處以及地板靠近門口的部位，若在走動過程中聲音過大或各個部位聲音不一，則判斷為不符合要求；在臥室木地板與客廳墻磚拉縫處要平穩(wěn)過渡，不得有明顯凸處；

10.櫥柜、臺面驗收要求所有門板、抽屜面板等厚度不小于16毫米；所有門板、抽屜面板等內外飾面，需采用防火膠板；所有飾面應平滑，紋理清晰，所有門板及抽屜面板應對紋追紋，且不得于板面有拼接現(xiàn)象，拼排不得呈現(xiàn)明顯陰陽及深淺色差；所有低柜、吊柜及臺面板與墻身連接處，離縫應不大于2mm及統(tǒng)一采用防霉硅膠口；臺面結合要平整。在臺面的接合處及轉角都要注意是否有平整連接，并且轉角收頭要做到一致性；臺面表面不得有凹痕與碰傷的情況，也要注意下緣部的毛邊是否處理光滑，以避免刮傷；臺面與柜體，柜體與地面之間是否穩(wěn)固垂直；11.廚房小五金驗收要求所有柜身內連接牢固螺絲，應為不銹鋼自攻螺絲，配裝裝飾圓蓋；所有柜身五金等固定螺絲需加膨脹膠套；星盆、龍頭及配件；星盆低柜內底板上需滿鋪鋁箔滴水墊，星盆應為不銹鋼材質，表面無劃痕邊緣無毛刺，邊緣與櫥柜接合處用防霉硅膠封口。龍頭安裝牢固，開關靈活。龍頭標識正確（紅色熱水，藍色冷水），測試龍頭手柄輕便、平衡、無卡阻、手柄與閥桿連接牢固，不能松動；（三）給排水驗收要求給排水支架安裝牢固，接口嚴密無滲漏；戶內總水閥、角閥開啟靈活、無滲漏；水表前端安裝閥門，水表牌號應與戶位號一致；排水管道安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮節(jié)，隔層設置清掃口或檢查口；排水管道支管坡度為3至5度；采用豎井通風時應