廈門房屋租憑合同范本

廈門房屋租憑合同范本廈門房屋租賃合同范本合同編號：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______（省/市/區(qū)/縣）_______（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）_______（小區(qū)/村）_______（棟/號/單元）_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關房屋出租的法律法規(guī)，并具備相應的出租條件。第二條租賃期限2.1乙方向甲方承租房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）作為履行合同的擔保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方根據(jù)合同約定扣除相關費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條其他費用5.1乙方承租期間產生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、網絡費等費用，由乙方承擔并按時繳納。5.2甲方應在合同簽訂時向乙方提供房屋附屬設施、設備的使用說明及注意事項。第六條房屋的維護與管理6.1甲方應確保房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，對房屋及附屬設施、設備進行定期檢查、保養(yǎng)。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，妥善保管甲方提供的物品，不得損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應按甲方要求進行賠償或恢復原狀。第七條合同的變更、解除與終止7.1在租賃期內，甲、乙雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。（1）乙方逾期支付租金，經甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋或附屬設施、設備的。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金額為損失金額的_______倍。8.2甲方違反本合同第六條第1款的約定，導致房屋及附屬設施、設備無法正常使用，乙方有權要求甲方在合理期限內維修。逾期不維修的，乙方有權自行維修，所需費用從租金中扣除。8.3乙方違反本合同第五條第1款、第六條第2款的約定，甲方有權要求乙方在合理期限內改正。逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋