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深圳市房屋租賃合同書(同名24470)PAGE1-房屋租賃合同書深圳市規(guī)劃與國土資源局制房屋租賃合同出租方(甲方):地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為層)出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月,即自年月日至年月日止。第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣(港幣)元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項。第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機關(guān)重新登記。第二十條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。第二十一條乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月金的‰。第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)元(大寫)。第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁中列明,附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或:□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種,并在□“√”)。第二十六條本合同以中文為正本文字,文本為副本。第二十七條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。第二十八條本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:銀行帳號:委托代理人(簽章):乙方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電
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