施工合同管理的概念

施工合同管理的概念合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方委托承包方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商，就施工合同管理的概念達(dá)成如下協(xié)議：一、合同管理定義1.1施工合同管理是指在施工過(guò)程中，委托方與承包方對(duì)合同條款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資等方面進(jìn)行協(xié)商、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的過(guò)程。二、合同履行2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求，完成施工任務(wù)。2.2委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間、付款金額等要求，向承包方支付合同價(jià)款。2.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。三、合同變更3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。3.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、合同解除4.1合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范書(shū)2.工程量清單3.合同履行計(jì)劃4.付款申請(qǐng)表5.工程變更申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。2.委托方未按合同約定的付款時(shí)間、金額支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行，視為違約。4.合同變更未采取書(shū)面形式，未經(jīng)雙方簽字蓋章生效，視為違約。5.合同解除未采取書(shū)面形式，未經(jīng)雙方簽字蓋章生效，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工合同管理：指在施工過(guò)程中，委托方與承包方對(duì)合同條款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資等方面進(jìn)行協(xié)商、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的過(guò)程。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失的金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工方案不合理等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化施工方案、加強(qiáng)材料供應(yīng)管理等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不到位等。解決辦法：嚴(yán)格把控施工工藝、加強(qiáng)材料檢驗(yàn)、提高監(jiān)督檢查力度等。3.付款糾紛：原因：付款申請(qǐng)不規(guī)范、付款審批流程慢等。解決辦法：規(guī)范付款申請(qǐng)流程、加快付款審批速度等。4.安全事故：原因：施工安全管理不到位、安全意識(shí)不強(qiáng)、應(yīng)急預(yù)案不完善等。解決辦法：加強(qiáng)安全管理、提高安全意識(shí)、完善應(yīng)急預(yù)案等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程施工2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工3.公路工程