新版購房意向金合同

新版購房意向金合同合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、購房意向1.甲方擬購買乙方持有的該房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。2.甲方同意向乙方支付購房意向金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，作為甲方購買該房產(chǎn)的誠意金。甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)將購房意向金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方承諾在支付購房意向金后，自即日起至簽訂正式購房合同之日止，不得將該房產(chǎn)向第三方出售或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.乙方收到甲方支付的購房意向金后，應(yīng)向甲方出具收到購房意向金的收據(jù)，并保證在簽訂正式購房合同前，不得將該房產(chǎn)向第三方出售或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。二、購房合同的簽訂1.如果甲方在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，本合同約定的購房意向金將自動轉(zhuǎn)為正式購房合同的定金。2.如果甲方未能在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)向甲方無息退還購房意向金。3.如果甲方在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)提出解除購房意向，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元的違約金。違約金支付后，本合同自動終止。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的解除、終止、修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.本合同的爭議解決方式為________（選擇：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟）。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房產(chǎn)具體情況（在此處填寫房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等。）附件二：房產(chǎn)照片一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)具體情況房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。2.附件二：房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，視為甲方違約。2.甲方在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)提出解除購房意向，視為甲方違約。3.乙方在簽訂正式購房合同前，將該房產(chǎn)向第三方出售或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，視為乙方違約。4.乙方未能在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)無息退還購房意向金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.購房意向金：甲方為確保購買房產(chǎn)的意向而支付給乙方的資金，不計利息。2.定金：甲方支付給乙方的購房意向金在簽訂正式購房合同后轉(zhuǎn)為定金，用于約束甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.違約金：甲方或乙方未能履行合同義務(wù)時，需支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.爭議解決方式：雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付購房意向金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并提醒甲方履行合同義務(wù)。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方在簽訂正式購房合同前將房產(chǎn)出售或設(shè)定擔(dān)保：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍退還購房意向金。3.甲方提出解除購房意向：甲方應(yīng)支付違約金，本合同自動終止。4.雙方在簽訂正式購房合同后發(fā)生爭議：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買乙方持有的房產(chǎn)，雙方達(dá)成購房意向。2.甲方支付購房意向金，乙方出具收據(jù)并保證房產(chǎn)不向第三方出售或設(shè)定擔(dān)保。3.甲方在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，購房意向金轉(zhuǎn)為定金。4.