土地租賃合同到期

土地租賃合同到期合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：該土地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于__________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式（1）土地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（2）其他費用（如水、電、物業(yè)等）共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、合同的變更和解除3.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退該土地。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地規(guī)劃圖紙4.租金支付證明5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付證明7.損失賠償計算公式8.爭議解決法院授權(quán)書9.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或土地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方提前解除合同，未提前書面通知乙方。4.乙方提前解除合同，未提前書面通知甲方。5.雙方未達(dá)成書面一致意見，單方面變更或解除合同。6.乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損或無法恢復(fù)原狀。7.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.適用法律：中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明缺失：及時補辦土地使用權(quán)證明，或咨詢相關(guān)部門獲取相關(guān)政策支持。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)的支付證明，必要時可通過調(diào)解或訴訟解決。3.土地用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并報相關(guān)部門審批。4.提前解除合同：按照合同約定提前書面通知對方，并支付相應(yīng)的賠償金。5.土地?fù)p害賠償：及時修復(fù)損害，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6.法律糾紛：咨詢專業(yè)律師，依法維護(hù)自