2024年宅基地拆遷的補償協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年宅基地拆遷的補償協(xié)議甲方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟補償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補償?shù)认嚓P(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條具體補償范圍鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。第二條具體補償金額甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元。第三條補償款的支付3.1本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方支付_____元給乙方;3.2乙方正式開始搬遷后____日內(nèi)，甲方支付_____元給乙方;3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后____日內(nèi)，甲方付清剩余的_____元補償款。第四條搬遷與房屋交接乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_____元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條保證條款5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應(yīng)付款項每日萬分之五的比例支付違約金。5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項每日萬分之五的比例支付違約金。5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地拆遷的補償協(xié)議（二）補償協(xié)議甲方：宅基地使用權(quán)所有人乙方：拆遷辦公室代表鑒于甲方擁有位于市區(qū)XXXX地區(qū)的宅基地使用權(quán)，乙方依法需要對該宅基地進行拆遷，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達成以下補償協(xié)議：一、拆遷范圍和時間：1.1拆遷范圍：根據(jù)城市規(guī)劃和拆遷方案，拆遷范圍包括宅基地上的一切房屋、建筑物和附屬設(shè)施。1.2拆遷時間：拆遷工作將于____年X月X日開始，預(yù)計完成拆遷工作需要X個月。二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：2.1房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：a)對于拆遷的住宅房屋，按照市場價值進行補償，乙方將委托第三方評估機構(gòu)根據(jù)相應(yīng)的市場價值評估房屋價值，最終補償金額按評估結(jié)果確定。b)對于商業(yè)用途的房屋，按照房屋市場價值和商業(yè)價值進行評估補償。c)對于未經(jīng)評估的自建房屋，乙方將根據(jù)實際情況進行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)不低于市場價值的70%。2.2土地補償標(biāo)準(zhǔn)：a)被拆遷宅基地的土地使用權(quán)將被收回，甲方將獲得與土地市場價值相當(dāng)?shù)耐恋匮a償款，補償款按照土地市場價值的70%確定。b)土地補償款將在拆遷后的20個工作日內(nèi)支付給甲方，支付方式由雙方協(xié)商確定。三、過渡安置：3.1對于被拆遷的居民，乙方將為他們提供過渡安置房。3.2過渡安置房將位于市區(qū)，并與原居住區(qū)盡量相鄰，以減少居民生活的不便。過渡安置房的面積將與被拆遷的房屋相當(dāng)。3.3過渡安置期限為兩年，期滿后居民有權(quán)選擇回購原住房或繼續(xù)居住在過渡安置房，居民需要自行承擔(dān)過渡期內(nèi)的租金。四、搬遷補助費：4.1對于每位被拆遷的居民，乙方將給予一次性的搬遷補助費，補助費金額為人民幣XXXX元。4.2搬遷補助費將在拆遷后的10個工作日內(nèi)支付給居民，支付方式由雙方協(xié)商確定。五、其他事項：5.1甲方同意在規(guī)定時間內(nèi)將宅基地上的房屋和附屬設(shè)施清空，并配合拆遷工作的順利進行。5.2在拆遷過程中，如發(fā)生甲方與其他拆遷戶之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可通過法律途徑解決。5.3補償協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方簽字蓋