2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1-1.甲方將座落在____市____區(qū)____路____棟____單元____號出租給乙方使用。1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3-1.該房屋租賃期為。自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。四、租金及支付方式4-1.該房屋的月租金為￥____元整。(大寫：_____)4-2.租金支付方式為每半年支付，以后的租金應(yīng)于每期提前壹個月天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收據(jù)。4-3.租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過10天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為￥____元整。(大寫：_____整)5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。5-3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6-1.乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、保安、保潔費按現(xiàn)有的繳費規(guī)定，由乙方全部繳納。6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、乙方的義務(wù)7-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。7-3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，若有損壞，照價賠款。7-4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。7-5.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同終止及解除規(guī)定8-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知，否則均構(gòu)成違約。8-2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，如乙方不予以帶走，均視為放棄，可任憑甲方處置。九、違約處理9-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為￥____元整。(大寫：貳仟元整)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金，差額由乙方補齊。9-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、其它條款10-1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。10-2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)填寫的文字具有同等效力。10-3.本合同壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）合同編號：日期：_____________甲方（出租方）：________________（身份證號碼：________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________）乙方（承租方）：________________（身份證號碼：________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________）鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所有的單間房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以昭雙方合法權(quán)益，請各方仔細(xì)閱讀并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋用途：乙方享有合法居住權(quán)，嚴(yán)禁將房屋用于非法活動或違法行為。1.3房屋類型：單間，包括床位、桌椅、衣柜等基本家具設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年（月/日起至年/月/日）。2.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)終止租賃合同，但必須提前一個月書面通知甲方；如未提前通知，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月的房租作為違約金。第三條租賃標(biāo)準(zhǔn)3.1租金：每月租金為人民幣_____________（大寫：_____________）元整，租金包含房屋基本設(shè)施使用費。3.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____________（大寫：_____________）元作為押金。在租賃期滿時，如無欠款及損壞，甲方應(yīng)當(dāng)無條件歸還押金給乙方。3.3房租繳納：乙方應(yīng)按照每月租金金額于每月的_____號前將當(dāng)月房租支付至甲方指定賬戶。第四條房屋的管理和維修4.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或拆除。4.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。4.3對于因乙方的原因而造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同，未按期支付房租的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日未付房租金額的____倍作為違約金，并有權(quán)解除本合同，收回房屋，追究乙方違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第四條約定，致使房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定7.1本合同的有效性、履行、解釋及爭議的裁決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_________________（簽名）（簽名）2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是房屋所有人，有權(quán)出租房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋。為規(guī)范雙方租賃關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息甲方將位于（具體地址）的一套房屋出租給乙方，房屋為（房屋類型），面積約為（具體面積），租金為（租金金額）元/月。第二條租賃期限本合同自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計租賃（月/年）。第三條租金及支付方式乙方須按照每個月（具體日期）前支付當(dāng)月租金（租金金額）元至甲方指定賬戶，并出具租金發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金（押金金額）元作為履行本合同的保證，租期結(jié)束后無違約情況下將退還給乙方。第五條房屋使用乙方需按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如有損壞需要承擔(dān)修復(fù)費用。第六條維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)備的正常維護(hù)與保養(yǎng)，乙方需負(fù)責(zé)日常清潔及小修小補。如有大修需求，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任