門面租賃合同模板

門面租賃合同模板門面租賃合同范本篇一：甲方（出租方）與乙方（承租方）：遵照我國《合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃范圍與用途甲方同意將其位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（房產證所示確切地址），在良好且可租賃的狀態(tài)下，出租給乙方用于______________之目的，該商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條：租賃期限租賃期限設定為_____年，起始日期為年月日，結束日期為年月日。第三條：租金與保證金1.租金標準為_____元/平米/月，年租金總額為人民幣_____________元（大寫：）。租金需一次性支付全年，乙方應在合同簽訂之日支付首年租金，之后每年的租金均需在當年的______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后，應向乙方提供相應的收費憑證。2.為確保出租房屋設施的完好及租期內相關費用的及時結算，乙方在簽訂合同時需繳納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。合同期滿且乙方結清所有應繳費用后，甲方應無息全額退還保證金。第四條：設施與費用承擔1.房屋租賃期間產生的所有費用（包括但不限于房屋租賃稅）均由乙方承擔。2.若因乙方保管不善或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和吊頂。第五條：甲方責任與義務1.甲方保證所出租商鋪的產權清晰，如有糾紛，由甲方負責解決。2.甲方應在合同簽訂時將房屋交付乙方使用。第六條：乙方責任與義務1.乙方應按合同規(guī)定及時支付租金及其他費用，并合法使用房屋，不得從事違法活動。2.未經甲方及有關部門書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何改動，其裝飾應以不損害房屋整體結構和設施為原則。3.租賃期間，乙方不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4.因盜竊、火災等事故或乙方人為原因導致甲方房屋損失的，由乙方負責。5.乙方在合同期內，如未違反租約，有權優(yōu)先續(xù)租。如需續(xù)租，應在合同期滿前三個月向甲方提出申請，雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條：合同解除除以下情形外，合同期內不得單方解除：1.租賃期滿。2.因乙方嚴重過失導致房屋損壞。3.不可抗力導致房屋損壞，無法達到使用目的。4.政府強制征收或拆除房屋。5.乙方逾期支付租金超過10天。第八條：違約責任任何一方因違約導致合同終止的，應向對方支付合同總價值的________違約金，并賠償其他損失和費用。第九條：補充約定若因國家政策變動或不可抗力因素需提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方應按通知辦理終止手續(xù)，按時退出租賃房屋，甲方不承擔由此造成的損失，但應退還乙方已支付但未使用期間的租金。第十條：身份證明與文件備存甲方應提供產權證明（或有效出租權證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條：爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條：補充條款經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件為本合同不可分割的部分，