室內(nèi)裝飾裝修合同

室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議委托方（甲方）：承接方（乙方）：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議（涉及本協(xié)議附件和所有補(bǔ)充協(xié)議）：第一條：工程概況一、工程地址：二、施工面積平方米。三、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)《室內(nèi)裝飾工程預(yù)（決）算單》、和施工圖四、工程承包方式：按預(yù)算單承包。五、工程開(kāi)工日期：選擇開(kāi)工吉日為年月日六、工程竣工日期：年月日，工程天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款人民幣元（金額大寫(xiě)：人民幣）。（其中涉及裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)，不含稅收。）第三條：質(zhì)量規(guī)定一、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方確認(rèn)的施工圖方案為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。四、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前告知乙方，以便工作銜接。第四條：材料供應(yīng)一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本協(xié)議中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本協(xié)議附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得挪作他用。乙方挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。二、按協(xié)議約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工；如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用，若已使用，對(duì)工程導(dǎo)致?lián)p失的由乙方負(fù)責(zé)。三、案協(xié)議約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（見(jiàn)附表：甲方提供裝修材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；有甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第五條：付款方式一、協(xié)議一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）；當(dāng)工期進(jìn)度到木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方第二次支付施工費(fèi)萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）；當(dāng)工期進(jìn)度到油漆工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方第三次支付施工費(fèi)萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）；甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后結(jié)算，甲方支付施工費(fèi)元（大寫(xiě)佰元整）。二、甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng)，乙方收取需開(kāi)收據(jù)。）三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，第六條：工程工期一、因下列因素導(dǎo)致工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2、不可抗力；3、甲方批準(zhǔn)工期順延的其它情況；4、甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方批準(zhǔn)；5、因甲方未按協(xié)議完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，協(xié)議工期相應(yīng)順延；6、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方因素導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工因素導(dǎo)致質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。三、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而導(dǎo)致停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)積極規(guī)定有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。四、施工中假如因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的因素導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，私自告知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。六、施工中假如因甲方規(guī)定變更裝飾材料或增補(bǔ)裝飾裝修項(xiàng)的，應(yīng)提前告知乙方，材料差價(jià)及增補(bǔ)項(xiàng)應(yīng)書(shū)面簽證，以作為竣工決算的依據(jù)。第七條：工程驗(yàn)收一、待隱蔽工程結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，辦理隱蔽工程驗(yàn)罷手續(xù)；二、待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第(1)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；(1）一施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(2)雙方約定。1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需要費(fèi)用采用“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需要費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不準(zhǔn)時(shí)參與隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若導(dǎo)致停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天告知甲方參與驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫(xiě)工程驗(yàn)收單。4、工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，假如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)認(rèn)可竣工日期。5、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為批準(zhǔn)，并在三天內(nèi)結(jié)算清約定款項(xiàng)。6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)算清約定款項(xiàng)后，填寫(xiě)工程保修單。7、驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8、因甲方因素工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。9、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條：其他事項(xiàng)一、甲方工作1、開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專(zhuān)用，工人不得用于私用）3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；5、甲方委托監(jiān)理工程師進(jìn)行工程監(jiān)理，代表甲方簽證、簽收驗(yàn)證，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察，等管理工作。二、乙方工作1、指派（姓名）為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量的按期完畢施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人，萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，解決好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊單位（居民）關(guān)系，4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾解決工作，應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞應(yīng)照價(jià)補(bǔ)償。5、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)積極出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起算三年。三、安全生產(chǎn)和防火1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，重要涉及電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故（涉及財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的以前經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除協(xié)議，使對(duì)方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本協(xié)議和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第十一條：幾項(xiàng)具體規(guī)定1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，有乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)，2、施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用，3、乙方按協(xié)議約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊規(guī)定，需在施工前以書(shū)面形式告知乙方，事后規(guī)定，需乙方批準(zhǔn)，否則乙方不予辦理，第十二條：協(xié)議的變更和終止一、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議手續(xù)。二、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方批準(zhǔn)辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。第十三條：協(xié)議生效一、本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方蓋章，簽字后生效，二