室內(nèi)裝飾裝修合同

室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議委托方（甲方）：承接方（乙方）：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工負責人：聯(lián)系電話：工程項目：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議（涉及本協(xié)議附件和所有補充協(xié)議）：第一條：工程概況一、工程地址：二、施工面積平方米。三、施工內(nèi)容：詳見《室內(nèi)裝飾工程預（決）算單》、和施工圖四、工程承包方式：按預算單承包。五、工程開工日期：選擇開工吉日為年月日六、工程竣工日期：年月日，工程天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款人民幣元（金額大寫：人民幣）。（其中涉及裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費，不含稅收。）第三條：質(zhì)量規(guī)定一、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。二、工程驗收標準：以甲方確認的施工圖方案為驗收標準。三、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責；施工質(zhì)量由乙方負責。四、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，以便工作銜接。第四條：材料供應(yīng)一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本協(xié)議中所用材料一律實行明碼標價。詳見本協(xié)議附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方批準，不得挪作他用。乙方挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。二、按協(xié)議約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴禁使用，若已使用，對工程導致?lián)p失的由乙方負責。三、案協(xié)議約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表：甲方提供裝修材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；有甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不妥而導致的損失，由乙方負責補償。第五條：付款方式一、協(xié)議一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費萬元（大寫萬元整）；當工期進度到木工進場時，甲方第二次支付施工費萬元（大寫萬元整）；當工期進度到油漆工完畢并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第三次支付施工費萬元（大寫萬元整）；甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并驗收合格后結(jié)算，甲方支付施工費元（大寫佰元整）。二、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)。）三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用，第六條：工程工期一、因下列因素導致工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方批準工期順延的其它情況；4、甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方批準；5、因甲方未按協(xié)議完畢其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，協(xié)議工期相應(yīng)順延；6、因乙方責任不能按期開工或無端半途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方因素導致工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，返工費由甲方承擔，由于乙方施工因素導致質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而導致停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)積極規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。四、施工中假如因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的因素導致返工，由乙方承擔責任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方批準，私自告知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。六、施工中假如因甲方規(guī)定變更裝飾材料或增補裝飾裝修項的，應(yīng)提前告知乙方，材料差價及增補項應(yīng)書面簽證，以作為竣工決算的依據(jù)。第七條：工程驗收一、待隱蔽工程結(jié)束后，乙方組織甲方進行隱蔽工程驗收，辦理隱蔽工程驗罷手續(xù)；二、待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第(1)項標準執(zhí)行；(1）一施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容為驗收標準。(2)雙方約定。1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需要費用采用“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定標準的，認證所需要費用由責任方承擔；工程質(zhì)量符合協(xié)議約定標準的，認證所需要費用由甲方承擔。2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù)，甲方不準時參與隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以認可。若甲方規(guī)定復驗，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復驗，若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，若導致停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延。3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天告知甲方參與驗收，階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單。4、工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗收，甲方自接到驗收告知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，假如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未組織驗收，需及時告知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)認可竣工日期。5、工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為批準，并在三天內(nèi)結(jié)算清約定款項。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)算清約定款項后，填寫工程保修單。7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8、因甲方因素工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。第八條：其他事項一、甲方工作1、開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）3、負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用；5、甲方委托監(jiān)理工程師進行工程監(jiān)理，代表甲方簽證、簽收驗證，現(xiàn)場監(jiān)察，等管理工作。二、乙方工作1、指派（姓名）為工地代表，負責協(xié)議履行，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量的按期完畢施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負責的各項事宜。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人，萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或補償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，解決好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位（居民）關(guān)系，4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾解決工作，應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞應(yīng)照價補償。5、未經(jīng)甲方批準，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款）由乙方負責并承擔損失。6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。應(yīng)積極出示公司營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日起算三年。三、安全生產(chǎn)和防火1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，重要涉及電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（涉及財產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責。3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的以前經(jīng)濟損失。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第九條：違約責任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議，使對方導致的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本協(xié)議和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或調(diào)解解決不成時，可以按照本協(xié)議約定向仲裁委員會申請仲裁；第十一條：幾項具體規(guī)定1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，有乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點，2、施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用，3、乙方按協(xié)議約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊規(guī)定，需在施工前以書面形式告知乙方，事后規(guī)定，需乙方批準，否則乙方不予辦理，第十二條：協(xié)議的變更和終止一、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議，如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議手續(xù)。二、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方批準辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。第十三條：協(xié)議生效一、本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方蓋章，簽字后生效，二