簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同合集

簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同的當(dāng)事雙方是：******甲方：*****地址：*****法定代表人：******乙方：*****地址：*****法定代表人：第一章總則第一條依據(jù)《XX民法典》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和xx市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。其次條甲乙雙方必需遵守XX和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。其次章合同文件第三條下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方供應(yīng)的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明（附件一）2.甲方供應(yīng)的某某辦公樓——層平面圖（附件二）3.乙方供應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）4.乙方供應(yīng)的環(huán)境愛(ài)護(hù)告知與承諾（附件四）5.乙方供應(yīng)的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安平安責(zé)任書（附件五）第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路——號(hào)，——樓——座，建筑面積共計(jì)約為——平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個(gè)月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行xx市xx支行開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方托付xxxx物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，詳細(xì)由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如消失乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成全都意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后**日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方準(zhǔn)時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后**日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將依據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理托付協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理托付協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細(xì)費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理托付協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施狀況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行支配租賃場(chǎng)地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉(zhuǎn)變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不行以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排解阻礙和恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必需遵守《物業(yè)管理托付協(xié)議》。其次十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。其次十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。其次十三條乙方不得任意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)，如特別需要并征得甲方同意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。其次十四條由于乙方轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。其次十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。第七章續(xù)期及合同終止其次十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的提前退租事宜。其次十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，應(yīng)重新訂立合同。其次十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的退租事宜。其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞；3.違反本合同其它條款。第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施；2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就租賃甲方所擁有的辦公房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[面積]3.租賃用途：僅限辦公用途二、租賃期限1.租賃期限為：從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若逾期未續(xù)簽合同或租賃期滿，乙方需在提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，于每月[繳租日]前支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方須在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金：人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.在履行本合同義務(wù)并退還房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在[退還押金期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與維修。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，致使對(duì)方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約提前解除合同，甲方將不退還任何已支付款項(xiàng)，并可要求乙方賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜依據(jù)雙方協(xié)商的書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：__________________摘要：本合同是一份簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同。甲方作為出租方，將其所擁有的辦公房屋出租給乙方作為承租方。合同包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同中還約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及其他相關(guān)事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：1.標(biāo)題需加粗居中，標(biāo)題字體宜選用宋體或黑體，字號(hào)適中。2.內(nèi)容按各條款分段落羅列，行間距與段間距宜適中，字體宜選用宋體或仿宋體，字號(hào)宜選用小二或三號(hào)。簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]簡(jiǎn)易辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于____（具體地址）____的辦公房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：____（具體地址）____。1.2房屋用途：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)或居住目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方在租賃到期前續(xù)租，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方同意的情況下方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___（大寫）____元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條房屋維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有意外損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的定金及押金，以及承擔(dān)其他損失。5.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解