自建房合同主家注意事項(xiàng)

自建房合同主家注意事項(xiàng)合同編號：[__________]合同雙方：甲方（主家）：[__________]乙方（施工方）：[__________]鑒于甲方擬自建房屋，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[__________]2.工程范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程。3.工程面積：[__________]平方米。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需條件，如施工場地、水電接入等。3.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。四、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣[__________]元（大寫：[__________]元整）。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付工程價(jià)款。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由增加工程價(jià)款。五、驗(yàn)收與保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[__________]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。3.乙方應(yīng)對工程提供[__________]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[__________]元。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[__________]年。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________自建房合同合同編號：[__________]甲方（主家）：[__________]乙方（施工方）：[__________]鑒于甲方擬自建房屋，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1."工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的自建房工程，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程。2."合同價(jià)款"指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。3."工期"指甲方和乙方約定的工程完成時(shí)間。二、工程范圍與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需條件，如施工場地、水電接入等。3.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。四、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣[__________]元（大寫：[__________]元整）。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付工程價(jià)款。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由增加工程價(jià)款。五、驗(yàn)收與保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[__________]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。3.乙方應(yīng)對工程提供[__________]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[__________]元。七、變更與終止1.雙方同意，合同的變更、解除、終止、續(xù)訂、補(bǔ)充等，均應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中獲得的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。十、執(zhí)行和適用法律1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。附件：[__________]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________1.自建房工程：當(dāng)個(gè)人或企業(yè)需要在自己的土地上建造房屋時(shí)，自建房合同用于規(guī)范施工方與主家之間的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋改造工程：當(dāng)需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建時(shí)，自建房合同可確保施工方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。3.園林綠化工程：在自建房屋的同時(shí)，可能需要進(jìn)行園林綠化工程，此時(shí)自建房合同可以擴(kuò)展涵蓋園林綠化工程的相關(guān)條款。1.工程范圍和質(zhì)量：在合同中明確工程的具體范圍，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程，并明確施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工期和進(jìn)度：明確施工方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并及時(shí)向主家報(bào)告工程進(jìn)展情況。同時(shí)，主家應(yīng)按時(shí)提供施工所需條件，如施工場地、水電接入等。3.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款，并規(guī)定主家應(yīng)按照約定的付款方式和期限向施工方支付工程價(jià)款。同時(shí)，施工方不得未經(jīng)主家同意增加工程價(jià)款。1.工程變更：在施工過程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ谭秶⒐て诨騼r(jià)款發(fā)生變化。此時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并書面簽署變更協(xié)議，以明確變更內(nèi)容和影響。2.工程質(zhì)量糾紛：若施工方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，主家有權(quán)要求施工方無條件返工，直至達(dá)到要求。雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便在爭議解決時(shí)使用。3.付款延遲：若主家未能按照約定的付款方式和期限支付工程價(jià)款，施工方有權(quán)要求主家支付違約金，并要求按照實(shí)際施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.驗(yàn)收和保修：在工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。同時(shí)，施工方應(yīng)對工程提供一定年限的質(zhì)量保修服務(wù)。1.工程圖紙和設(shè)計(jì)方案：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)方案和施工方案。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明施工方應(yīng)按照的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。3.材料和設(shè)