拆遷協(xié)議書模板

拆遷協(xié)議書模板合同編號：__________拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（拆遷實施單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方擁有的位于__________的房屋進(jìn)行拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于乙方安置、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費用。2.3甲方同意按照乙方原有房屋的面積和結(jié)構(gòu)，在安置區(qū)域內(nèi)提供一套同等面積、同結(jié)構(gòu)的房屋，作為對乙方的安置。2.4甲方同意一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。第三條拆遷安置3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，向乙方交付安置房屋。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按約定時間搬出拆遷房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按約定時間辦理安置房屋的入住手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。4.3乙方未按照約定時間搬出拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（拆遷實施單位）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房屋證明3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.搬遷補(bǔ)助費支付憑證5.房屋鑰匙交付憑證6.安置房屋入住手續(xù)辦理憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時間搬出拆遷房屋，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指依法擁有房屋所有權(quán)并應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)墓?、法人或其他組織。3.拆遷實施單位：指依法承擔(dān)拆遷實施工作的單位。4.拆遷補(bǔ)償款：指依法對被拆遷人進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。5.安置房屋：指依法為被拆遷人提供的用于居住的房屋。6.搬遷補(bǔ)助費：指依法對被拆遷人進(jìn)行的搬遷費用的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲搬出拆遷房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.安置房屋不符合約定：乙方可以要求甲方按照約定提供符合要求的安置房屋，并要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。4.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：應(yīng)及時與甲方、丙方進(jìn)行溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法尋求法