地基轉讓協議書范本

地基轉讓協議書范本合同編號：__________地基轉讓協議書轉讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉讓方擁有位于______的地基所有權，并愿意將其轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該地基并支付轉讓價款，雙方經協商達成如下協議：第一條地基轉讓1.1轉讓方同意將其擁有的位于______的地基所有權轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方所轉讓的地基所有權，并支付轉讓價款。第二條轉讓價款2.1轉讓價款為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.2受讓方應于本協議簽訂之日起______日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協議簽訂之日起______日內，將地基的所有權轉移給受讓方。3.2受讓方應自地基所有權轉移之日起______日內，完成地基的過戶手續(xù)。第四條保證4.1轉讓方保證其所轉讓的地基所有權不存在任何權利瑕疵，且具有完全的處置權。4.2受讓方保證其具備接受地基所有權并支付轉讓價款的能力。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為導致本協議無法履行，守約方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地基轉讓協議書2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.地基所有權證明文件5.轉讓價款的支付憑證6.地基過戶手續(xù)的相關文件7.雙方簽署的違約金支付協議二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定時間交付地基所有權，或交付的地基所有權存在權利瑕疵。2.受讓方未按照約定時間支付轉讓價款。3.轉讓方或受讓方未履行本協議的其他約定。4.任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.地基轉讓協議書：指由轉讓方和受讓方簽訂的，關于轉讓方將其擁有的地基所有權轉讓給受讓方的協議。2.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的，作為地基所有權轉讓對價的貨幣金額。3.違約行為：指違反本協議約定的行為。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的，作為違約責任的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉讓方延遲交付地基所有權的情況，受讓方可以與轉讓方協商要求延期交付或要求支付違約金。2.遇到受讓方延遲支付轉讓價款的情況，轉讓方可以與受讓方協商要求延期支付或要求支付違約金。3.遇到地基所有權過戶手續(xù)出現問題的情況，雙方應積極與相關政府部門溝通，協調解決問題。4.遇到其他違約行為，雙方可以根據本協議的約定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.轉讓方需要將地基所有權轉讓給受讓方。2.