2024年農(nóng)村山坡地租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村山坡地租賃合同范文甲方(村)：乙方(投資方)：為發(fā)展村級經(jīng)濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約____畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。2、乙方每年付給甲方租地費每畝____元，第一次進場建設時預付三年租金元，三年后，年租金每年____月____日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結算。3、乙方租地期暫定為六年(____年____月____日至____年____月____日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。4、乙方在租地期內(nèi)，甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關系，并保證不能影響乙方工期。5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責。6、甲方負責協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產(chǎn)，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優(yōu)先甲方。8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應負責協(xié)調(diào)并解決。10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至____年____月____日止。甲方(村)：乙方(投資方);村民代表：____年____月____日2024年農(nóng)村山坡地租賃合同范文（二）甲方：（出租方）姓名/單位：_________________住址/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）姓名/單位：_________________住址/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是農(nóng)村山坡地的合法所有權人，并愿將該土地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條：租賃基本信息1.1出租土地信息土地名稱：____________________所在地：____________________土地面積：____________________土地性質(zhì)：____________________1.2租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________第二條：租金價格2.1租金形式（1）固定租金：每年支付租金金額為___________。（2）新米租金：每年租金按照該地區(qū)市場上一斤新米的租金計算，根據(jù)當年市場價格確定。2.2租金支付方式（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后的______天內(nèi)一次性支付租金。（2）分期支付：乙方應按照租賃期限的____________進行分期支付，每期支付金額為___________，每期支付日期為_______________。第三條：土地使用權3.1乙方獲得土地使用權的范圍乙方有權將被租賃土地用于_____________________。3.2土地使用期限及續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前____天向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價格和續(xù)租期限。第四條：土地權益和責任4.1甲方權益和責任（1）土地權益：甲方按照法律法規(guī)要求，享有對土地和土地附著物的所有權；（2）保護義務：甲方應保護土地的基本農(nóng)事用地功能，不得對土地進行破壞、挖掘、填埋等損害行為；（3）租賃土地的唯一性：甲方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2乙方權益和責任（1）土地使用權益：乙方在租賃期內(nèi)享有該土地的合法使用權；（2）土地保護責任：乙方應妥善管理、保護土地資源，不得進行大規(guī)模的砍伐、采礦、挖掘等破壞性行為；（3）租賃土地農(nóng)作物產(chǎn)出：乙方在土地上種植農(nóng)作物并獲得收益，但不得超出土地性質(zhì)和用途的限制。第五條：違約責任5.1若甲方未按合同約定的時間將土地交付給乙方使用，甲方應支付超過約定時間的遲交租金的____%作為違約金。5.2若乙方未按照合同約定的時間支付租金，乙方應支付逾期未付租金金額的____%作為違約金。5.3如果任何一方解除合同，違約方應支付守約方由此遭受的損失，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第六條：保密條款6.1雙方應保守租賃合同涉及的商業(yè)機密，不得泄露給任何第三方。6.2對于合同所涉及的商業(yè)機密，雙方在合同終止后仍應繼續(xù)履行保密義務。第七條：爭議解決7.1出現(xiàn)爭議或糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同受中華人民共和國法律管轄。第八條：其他約定事項8.1本合