買賣協(xié)議合同二手房合集

買賣協(xié)議合同（二手房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********(本人)(法定代表人)姓名：******身份證：****************地址：*****************聯(lián)系方式：***************托付代理人：**************聯(lián)系方式：***************買方(以下簡稱乙方)：*********(本人)(法定代表人)姓名：******身份證：****************地址：*****************聯(lián)系方式：***************托付代理人：**************聯(lián)系方式：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：**********原單位批準(zhǔn)證明：**********其次條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共**平方米(其中實(shí)得建筑面積**平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，共**套**間。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*幢座**層*號房。第*幢座**層*號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條價格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(****幣)每平方米***元，總金額為(**幣)***元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：*********年***月***日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元；***年***月***日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元；3.**年*月*日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元。第六條交接商品房的付款額商定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的**%，計(*幣)**元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后***天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過*幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：*********年***月日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：*********年***月***日乙方(簽章)：********法定代表人：*********代理人：(簽字)************年***月***日買賣協(xié)議合同二手房(第二篇)【標(biāo)題】買賣協(xié)議合同（二手房）【摘要】本買賣協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同達(dá)成。根據(jù)雙方自愿，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就買賣二手房的事宜達(dá)成以下協(xié)議，以約定各方的權(quán)利義務(wù)。【正文】第一條合同的簽訂1.1買方：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]；1.2賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]；1.3本合同是買方和賣方就買賣二手房的事宜，在平等協(xié)商、互利互惠的基礎(chǔ)上自愿訂立的法律文件。第二條二手房的基本情況2.1房屋坐落：[房屋地址]；2.2建筑面積：[建筑面積]平方米；2.3房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]；2.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]。第三條交款與交房3.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起[X]天內(nèi)支付房款[金額]，交付給賣方；3.2賣方應(yīng)在收到買方支付的房款后[X]天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。第四條房屋權(quán)屬與質(zhì)量保證4.1賣方保證其擁有房屋所有權(quán)，并享有無產(chǎn)調(diào)、無貸權(quán)等負(fù)擔(dān)；4.2如房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題或糾紛，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；4.3房屋質(zhì)量問題以買房人驗(yàn)房為準(zhǔn)，買方應(yīng)在交房[天數(shù)]內(nèi)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按時履行本合同約定的義務(wù)，并且在接到守約方書面通知后[X]天內(nèi)未改正，則守約方有權(quán)解除本合同；5.2解除合同后，違約方應(yīng)返還對方已付款項(xiàng)，并支付違約金[金額]；5.3履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條附則7.1本合同一式二份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力?！竞炇鸬攸c(diǎn)、日期】買方：賣方：【附件】1.買方身份證復(fù)印件：[附件1]2.賣方身份證復(fù)印件：[附件2]買賣協(xié)議合同二手房(第三篇)買賣協(xié)議合同合同編號：[編號]本協(xié)議由以下買賣雙方約定并達(dá)成，以確保在二手房交易過程中的權(quán)益保護(hù)。一、雙方信息：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：三、交易條件：1.價格：雙方確認(rèn)買賣房屋的總價款為人民幣[金額]元。2.支付方式：買方需在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)支付價款給賣方，支付方式為[具體支付方式]。3.交付日期：賣方將在買方支付完全房款之后[天數(shù)]內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)給買方。4.房屋交付狀態(tài)：賣方保證房屋的真實(shí)性，無任何糾紛，且在交付之前完成相關(guān)維修工作。5.房屋過戶：賣方將協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：a.出具房產(chǎn)過戶所需證明文件；b.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有操作。四、違約責(zé)任：1.如果買方未按期支付房款，除支付應(yīng)付房款之外，每逾期一天，買方還需支付相應(yīng)日利息[利率]。2.如果賣方未按期交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，除辦理過戶手續(xù)之外，賣方需向買方支付每逾期一天的違約金[金額]元。五、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.