大棚蔬菜租賃合同

大棚蔬菜租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大棚蔬菜種植基地，乙方需要租賃甲方的大棚進(jìn)行蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃大棚及面積1.1甲方同意出租大棚給乙方使用，大棚位于__________（具體位置），總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的大棚主要用于蔬菜種植，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)為每大棚每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離大棚，并將大棚恢復(fù)原狀。如乙方損壞大棚設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證大棚的結(jié)構(gòu)安全，確保大棚設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)提供乙方種植所需的灌溉、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供種植技術(shù)指導(dǎo)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)進(jìn)行蔬菜種植，保證產(chǎn)品質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，愛(ài)護(hù)大棚內(nèi)的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將大棚內(nèi)的一切物品清理干凈，如有遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3甲方未按約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚蔬菜租賃合同2.大棚結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告3.種植技術(shù)指南4.大棚設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)5.租賃期滿后大棚內(nèi)物品清單6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供設(shè)施或服務(wù)的時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過(guò)合同約定的期限。3.乙方未按甲方提供的種植技術(shù)進(jìn)行蔬菜種植，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為種植方法明顯違背種植技術(shù)指南。4.乙方未合理使用大棚設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚蔬菜種植基地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方大棚進(jìn)行蔬菜種植的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.種植技術(shù)問(wèn)題：咨詢甲方或?qū)I(yè)種植人員，按照技術(shù)指南進(jìn)行種植。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大棚蔬菜種植基地，希望租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃大棚進(jìn)行蔬菜種植，尋求合適的大棚租賃合作伙伴。3.雙方就大棚租賃達(dá)成一致，需簽訂正式合同明