工程合同抵押貸款

工程合同抵押貸款合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款主要用于支付工程所需的__________費(fèi)用。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，利息支付方式為按月計(jì)收，到期一次性還本。2.3甲方應(yīng)于貸款到期日一次性還清貸款本金及全部利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將其在工程中的__________（包括但不限于：__________）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證書交付乙方。3.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按未償還貸款金額的__________%收取違約金。5.2甲方未按本合同約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。5.3乙方未按本合同約定的期限發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的__________%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.工程合同復(fù)印件6.抵押物清單及權(quán)利證明文件7.抵押物登記證書8.擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的用途使用貸款：若甲方使用貸款用于非合同約定的用途，視為違約。2.甲方未按合同約定的期限償還貸款本息：若甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息，視為違約。3.乙方未按合同約定的期限發(fā)放貸款：若乙方未在約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。4.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息：若抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息，甲方需提供其他擔(dān)保措施，否則視為違約。5.甲方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)：若甲方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)貸款償還責(zé)任的法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款本息償還而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保方式。5.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利息率。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.滯納金：指違約方按照約定向守約方支付的逾期還款的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放期限延誤：若乙方未按合同約定期限發(fā)放貸款，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)貸款發(fā)放期限，并約定相應(yīng)的利息費(fèi)用。2.貸款用途變更：若甲方需變更貸款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。若乙方不同意，甲方應(yīng)按原合同約定用途使用貸款。3.抵押物價(jià)值不足：若抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施，如提供additionalcollateral或者保證人等。4.抵押物登記手續(xù)辦理延誤：若甲方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方可以要求甲方立即辦理，并有權(quán)按違約金條款追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程合同抵押貸款：適用于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，并以甲方在工程中的特定財(cái)產(chǎn)為抵押擔(dān)保的場(chǎng)景。2.企業(yè)間融資貸款